Ihr Immobilienmakler Jérôme Leray - - bietet Ihnen: Dieses prächtige Bauernhaus in der Nähe von Machecoul-st-même, eingebettet im Herzen der Landschaft, bietet ein authentisches und ruhiges Lebensumfeld. Dieses prächtige Anwesen besteht aus einer großen, voll ausgestatteten Küche, einer beheizten Veranda und lädt zur umliegenden Landschaft hin zum Entspannen und Nachdenken ein. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer Terrasse, auf der Sie die lauen Sommerabende in vollen Zügen genießen können. Drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit zu einem Büro umgebaut wird, bieten allen nötigen Komfort für einen harmonischen Alltag. Das Badezimmer und die Toiletten vervollständigen diesen warmen und funktionalen Wohnraum. Im Außenbereich stehen Ihnen viele Nebengebäude zur Verfügung, die sich perfekt eignen, um Ihre Reitprojekte oder andere Leidenschaften zu verwirklichen. Ein großer Dachboden, der nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden kann, bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Eine Wohnmobilgarage, ein Schuppen und sogar ein Hühnerstall sind in den Nebengebäuden auf diesem großzügigen Grundstück von mehr als 6000 m2 enthalten. Die im Jahr 2023 installierte aerothermische Heizung garantiert das ganze Jahr über optimalen thermischen Komfort für Warmwasser und Heizung. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine wahre Oase der Ruhe im Herzen der Natur zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren und lassen Sie sich vom unvergleichlichen Charme dieses außergewöhnlichen Bauernhauses verführen. Maklergebühren: 3,73% TTC von 265.000 Eur (Verkaufspreis ohne Maklergebühren). Das sind 274.900 Eur Maklergebühren inklusive. Vom Käufer zu zahlende Gebühren. Unsere Gebühren können eingesehen werden unter: Jly-. Ihr unabhängiger Vertreter, registriert beim RSAC von Nantes unter der Nr. - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten mehr Eigentum auf - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
110 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEC (123)
Terrasse
6016 m² Grundstück
1 Bad
GESA (3)
1 Parkplatz
4 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 3,74% des Preises
Keller
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Preis 274.900 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,74% inkl. MwSt.
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C
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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