VIAGIMMO bietet Ihnen exklusiv diesen Verkauf im Bareigentum zugunsten einer 87-jährigen Frau eines Hauses von 315 m² Wohnfläche mit mehr als 500 m² Nebengebäuden und Nebengebäuden auf einem geschlossenen und bebaubaren Grundstück von 2.785 m² an.
Beim Erlöschen des Nießbrauchs, könnte ideal sein für: - Handwerker, um die zahlreichen Nebengebäude zu nutzen, um seine Tätigkeiten/Geräte mit seinem Hauptwohnsitz zu verlegen - Investor soll mehrere Wohngrundstücke bauen - Umwandlung in Gîtes und/oder Gästezimmer - medizinische und/oder paramedizinische Berufe zur Schaffung eines Zentrums in den zahlreichen Nebengebäuden + Parkplätzen, die mit dem Hauptwohnsitz verbunden sind
In Varennes les Mâcon, 4 km vom Zentrum von Mâcon, 2 km von der Autobahnauffahrt A6 Mâcon Sud und dem Tgv-Bahnhof Mâcon Loché entfernt, der Paris in 1H30 verbindet.
Dieses Anwesen besteht aus einem Haus aus dem Jahr 1960 mit 316 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, das regelmäßig renoviert und verbessert wurde und große Räume bietet. Eine 40 m² große, doppelt verglaste und klimatisierte Veranda sowie mehr als 60 m² Keller runden den Wohnbereich ab.
Im Jahr 2007 wurde ein 100 m² großer, umzäunter Ruhebereich mit Schwimmbad, Whirlpool und Sauna gebaut.
Eine Lagerhalle und mehrere Garagen aus dem Jahr 2003 auf 300 m² Nutzfläche ermöglichen es mit ihren großen Höhen unter dem Fachwerk, sich in mehrere Nutzungsmöglichkeiten zu projizieren.
Diese Immobilie wird unter den folgenden finanziellen Bedingungen zum Verkauf angeboten: BLUMENSTRAUSS : 619 500 Hai KEINE RENTE Bankdarlehen für die Finanzierung des Straußes in dieser Formel ohne Annuität möglich
Zur Information, Marktwert als Berechnungsgrundlage: 750.000 Maklergebühren: werden vom Verkäufer bezahlt.
Im Rahmen dieses Verkaufs in bloßem Eigentum behält La Venderesse (Nießbrauch) die Nutzung der Immobilie während ihrer gesamten Lebensdauer. Sie kann bis zu ihrem Tod weiter darin wohnen oder es zu ihrem eigenen Vorteil mieten.
Es behält die Grundsteuer und alle Arbeiten (mit Ausnahme der in den Artikeln 605 und 606 des Bürgerlichen Gesetzbuches genannten), sodass Sie den zu zahlenden Betrag ab dem Zeitpunkt des Kaufs kennen.
Vollständig vom Verkäufer zu zahlende Grundsteuer: 4.373 (einschließlich 750 Euro Hausmüllabgabe)
DPE Klasse C und GES Klasse C
Reduzierte Notargebühren, wenn sie auf den bloßen Eigentumswert von 46.000 (statt 54.000 bei traditionellen Verkäufen) berechnet werden
REF 20VNP133
KONTAKT: Viagimmo LYON Agentur Spezialisierte Agentur für Leibrenten, Bare-Ownership-Verkäufe und Forward-Verkäufe 8 Quai Jules Courmont 69002 LYON Im Anschluss von Sylvain Chalton, Experte für Leibrenten ø6 84 OO 27 94
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)179 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
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F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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