Nur eine Stunde von Bordeaux und seinem Flughafen und zehn Minuten von Marmande und seinen Geschäften entfernt, bietet dieses schöne Landhaus eine ideale Lage, umgeben von Feldern für absolute Ruhe. Das Haus verfügt über eine sehr neue Einbauküche mit einer großzügigen Arbeitsfläche, die sich perfekt für Momente des Teilens eignet. Der alte Kamin trägt zum Charme des Raumes bei. Das geräumige Wohnzimmer, das mit massivem Eichenparkett und einem Kamin mit Einsatz dekoriert ist, schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das Anwesen verfügt über zwei Master-Suiten mit angrenzenden Bädern, von denen eines über ein Ankleidezimmer für optimalen Komfort verfügt. Drei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss sind ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden, begleitet von einem zusätzlichen Gemeinschaftsbad. Der prächtig mit Bäumen und Blumen bepflanzte Garten umgibt das Anwesen und bietet eine idyllische Umgebung, in der Sie sich entspannen und die Natur genießen können. In der Nähe der Stadt Marmande und ihrer Annehmlichkeiten, aber in einer ruhigen ländlichen Umgebung, wurde dieses Haus mit edlen Materialien und raffiniertem Geschmack renoviert.
Wichtigste Eigenschaften:
203 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPED (187)
Ausrichtung Süden
2500 m² Grundstück
3 Bäder
GESA (6)
7 Zimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
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Preis 426.400 €
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Preis ohne Gebühren: 410.000 €
Preis/m²: 2.100,49 €/m²
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Referenz:
csg006-4762
Auftragsnummer: 4562
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Agentur: Clé Rouge Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Marmande, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
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Emissionen
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D
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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