Ideal für eine große Familie oder ein Zuhause GASTGEBER/FREUNDE
Dieser alte Schafstall aus Stein wurde im Laufe der Zeit erweitert und kürzlich modernisiert. Es beinhaltet:
Drei sehr geräumige und helle Wohnzimmer,
5 Schlafzimmer mit jeweils Terrasse und Duschbad,
Ein unabhängiger Steinschuppen, der in ein 20 m² großes Studio umgewandelt wurde.
Eine Oase der Ruhe im Herzen eines üppigen, flachen Gartens von 2.530 m², eingezäunt (bepflanzt mit hundertjährigen Eichen und Trüffelbäumen, Olivenbäumen, Bambus und duftend mit Glyzinien, Iris, Agapanthus, Pfingstrosen, Rosen, Rosmarin).
Der Hauptteil von 220m² umfasst:
Im Erdgeschoss: Ein Wohnzimmer auf einer freundlichen und hellen Veranda, die den alten Schafstall mit der neueren Bastide verbindet. Der Schafstallflügel verfügt über eine neuere, voll ausgestattete Küche, die sich zu einem großen Doppelwohnzimmer mit einem hübschen elsässischen Holzofen öffnet. Auf der Nachtseite befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer Steingut aus Salernes. Die Bastide hat einen unabhängigen Zugang zu einer Eingangshalle mit 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad mit privater Terrasse und modernisiertem Badezimmer. Ein zusätzliches Schlafzimmer und ein separates Badezimmer. Im 1. Stock: Eine herrliche Master-Suite mit Kathedralendecken und einem herrlichen Sichtrahmen, einem Badezimmer und einer sehr großen privaten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Garten.
Das unabhängige Bastidon von 20 m² mit Blick auf den Pool, das mit Glyzinien geschmückt ist, verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küchenzeile, ein Badezimmer und eine private Außenterrasse.
Die Dpe in E spiegelt nicht den tatsächlichen Verbrauch wider, wobei die vom Eigentümer vorgelegten Belegrechnungen vorgelegt werden (Rechnung vom 7. Mai 2023 für die beiden Zähler zusammen beträgt 2.263 Euro)
Nebengebäude: eine Werkstatt/geschlossene Garage und ein Gartenhaus von 60m2, eine Waschküche, ein Steinbrunnen (städtische Wasserreserve). Insgesamt 6 Parkplätze.
Wenn Sie auf der Suche nach der Authentizität der Provence und der zeitlosen Schönheit eines inspirierenden Ortes sind, werden Sie den Trockenstein, das Schmiedeeisen, die Decken der Kathedrale, die honigfarbenen Terrakottaböden und die üppige Vegetation lieben, die ihm eine unbestreitbare zusätzliche Seele verleihen. Das Haus wurde mit einem Maximum an positiven Bewertungen von einer anspruchsvollen Kundschaft belohnt.
Wichtigste Eigenschaften:
240 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
GESB (9)
2530 m² Grundstück
Elektroheizung
Schwimmbad
9 Zimmer
DPEE (277)
Kamin
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Preis 899.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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