Ideally located in a very sought after area of Narbonne, this pretty 4-sided house will seduce you with its services and its brightness. On the ground floor, an independent type 2 apartment of 35 m2 and a garage. The first level offers a pleasant living room offering an area of approximately 44 m2 with fully equipped and open kitchen giving access to the terrace, a bedroom, a bathroom, a toilet and a large laundry area. The second level consists of a master suite with its bathroom and two bedrooms with dressing room and cupboards, a bathroom, a toilet. Outside: a pretty flower garden with swimming pool on a plot of 370 m2. Quality services: double glazing, electric shutters. Ecd A. A great opportunity! Fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: For more information contact Angela on Rsac Narbonne - -
Wichtigste Eigenschaften:
175 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
392 m² Grundstück
1 Bad
DPEA (66)
1 Parkplatz
7 Zimmer
3 Bäder
GESA (2)
Ausrichtung Süden
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Preis 499.000 €
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Referenz:
375-2816
Auftragsnummer: 375
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Narbonne, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
Geschätzte Energiekosten
Zwischen 558 und 754 €/Jahr
Geschätzte Jahres-Energiekosten insgesamt bei einem durchschnittlichen Verbrauch: zwischen 558 und 754 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiekosten indiziert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnement).
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
Verbrauch
(Primärenergie)66 kWh/m².Jahr
Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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