In der Wohngegend von Bas de Cimiez befindet sich diese prächtige Wohnung - Villa auf dem Dach in einer Art-Deco-Residenz in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Eine Panoramaterrasse von 142 m2 mit Blick auf die Stadt Nizza, das Meer und die Hügel ermöglicht es Ihnen, dank ihrer dreifachen Belichtung den ganzen Tag über die Sonnenstrahlen zu genießen.
Dieser große Empfangsbereich ist nach Ihren Bedürfnissen organisiert: Lounge, Entspannung, Lesen oder einfach nur den Sonnenuntergang über der Stadt betrachten.
Eine Waschküche und ein Grillplatz vervollständigen dieses seltene Äußere.
Diese kürzlich renovierte Wohnung wurde im Loft-Stil mit zeitgenössischer Dekoration und luxuriösem und raffiniertem Service gestaltet.
Das Wohnzimmer öffnet sich auf die Terrasse und umfasst ein Wohnzimmer, ein Büro und eine lichtdurchflutete Musikecke.
Die separate Küche mit Esszimmer zeichnet sich durch ihren erstklassigen Service, das Kochfeld, die Möbel und die Dekoration in völliger Harmonie aus, die diesen Raum zu einem Ort der Geselligkeit machen.
Es wird durch den direkten Zugang zu einem Teil der Terrasse erweitert, wo ein Sommer-Esszimmer seinen Platz finden wird.
Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Erkerfenstern, einem großen Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC,
Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad kann nach den Bedürfnissen Ihrer Familie eingerichtet werden.
Ein Gäste-WC, viel Stauraum, eine umschaltbare Klimaanlage, Holzböden verleihen dieser Wohnung einen dezenten Charme.
Vollständige Präsentationsdatei und immersive virtuelle Tour auf Anfrage erhältlich.
Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
92 m² Wohnfläche
N/C
Aufzug
Zugangscode
1 Schlafzimmer
DPEE (278)
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
1 Bad
GESD (49)
Gegensprechanlage
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Preis 1.490.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 16.195,65 €/m²
andere Währung
Referenz:
im2304
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Nizza, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)278 kWh/m².Jahr
Emissionen
49 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
49 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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