Allgemeine Beschreibung
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Ref: Convivialite - Carcassonne - In einem Dorf mit Annehmlichkeiten im Herzen des Minervois, 25 Minuten von Carcassonne entfernt, bietet Ihnen Ihre Agentur Voila Immobilier ein Haus zum Verkauf von 252m² Wohnfläche an, das von vielen Vorteilen profitiert: Bestehend aus zwei unabhängigen Ebenen, bietet es zwei Wohnungen, nämlich: Im Erdgeschoss befindet sich ein T2 von 72m², bestehend aus einem Wohn- / Esszimmer, Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine separate Einbauküche, die auf die überdachte Terrasse mit Grill und Zugang zum Pool führt. Im ersten Stock befindet sich das Haus von 160m² hab. Die Wohnung besteht aus einem Küchenbereich mit ungarischem Spitzparkett, einem großen hellen Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Waschküche, drei Schlafzimmern, darunter zwei Master-Suiten mit Duschbad, 2 WCs, 2 Zwischengeschossen (1 Bibliothek / Künstleratelier und 1 zusätzliches Schlafzimmer / Büro) mit Zugang zum Dachboden, der in einen Abstellraum umgewandelt wurde. Draußen, hinter dem großen motorisierten Tor, genießen Sie einen Garten von mehr als 1800m², der umzäunt und mit Obstbäumen, Olivenbäumen, einem schönen 10x5 Swimmingpool mit hohem, sicherem Unterstand und einem Poolhaus von ca. 20m² bepflanzt ist. Eine 92m² große Garage im Erdgeschoss angrenzend an das T2 sowie ein Carport runden das Ganze ab. Vermietungspotenzial für das T2, Swimmingpool, großer Garten, gute Schall- und Wärmedämmung, Gegensprechanlage, Photovoltaikmodule (25m²) mit Jahresertrag, Charme des Alten. Kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne Haus voller Geschichte, gemütlich und mit einer familiären Atmosphäre! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Der angegebene Preis beinhaltet Verhandlungsgebühren, diese Gebühren liegen in der alleinigen Verantwortung des Verkäufers. Camille Maurette, Direktor, eingetragen bei der Rsac von Carcassonne unter der Nummer - Berufskarte Nr. CPI
Wichtigste Eigenschaften:
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232 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESD (40)
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1800 m² Grundstück
Holzheizung
1 Parkplatz
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7 Zimmer
DPED (171)
Separate Einbauküche
Preis 344.500 €
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Referenz:
52434547
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Agentur: camille Maurette
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