Entdecken Sie diese seltene Perle im historischen Herzen von Pézenas, eingebettet in eine ruhige und charmante Gegend. Diese einzigartige Residenz besteht im Erdgeschoss aus einer 68 m2 großen Wohnung, die sich ideal für die saisonale Vermietung eignet, und einer geräumigen Garage von 36 m2. Im ersten Stock finden Sie ein Haus von 77 m2 mit einer sonnigen Terrasse von 34 m2, im zweiten Stock ein großes Schlafzimmer von 23 m2 und ein Badezimmer, ausbaubares Dachgeschoss von 40 m2. Komplett mit Eleganz renoviert, bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten zur Hand: Restaurants, medizinische Versorgung, Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A75 und A9. Lassen Sie sich vom Charme und Komfort dieses einzigartigen Anwesens verführen, das ideal für ein ruhiges und praktisches Leben im Herzen von Pezenas gelegen ist. Immobilienkonzern Netzwerk Ihr Handelsvertreter Rémy Desamy Mail:- Entdecken Sie dieses seltene Juwel im historischen Herzen von Pézenas, eingebettet in ein ruhiges, charmantes Viertel. Diese einzigartige Residenz besteht aus einer 68 m2 großen Wohnung im ersten Stock, die sich ideal für die saisonale Vermietung eignet, und einer geräumigen 36 m2 großen Garage. Im zweiten Stock befindet sich eine 77 m2 große Wohnung mit einer sonnigen 34 m2 großen Terrasse, im zweiten Stock ein großes 23 m2 großes Schlafzimmer und Bad sowie 40 m2 Dachgeschossfläche, die sich für den Ausbau eignet. Dieses Haus wurde komplett mit Eleganz renoviert und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, in dem alle Annehmlichkeiten leicht zu erreichen sind: Restaurants, medizinische Dienste, Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A75 und A9. Lassen Sie sich vom Charme und Komfort dieses einzigartigen Anwesens verführen, das ideal für ein ruhiges und bequemes Leben im Herzen von Pézenas gelegen ist. Netzwerk der Immobiliengruppe - Ihr Handelsvertreter Rémy Desamy - E-Mail: Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Desamy Remy - Ei - NoRSAC: 519 779 987, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Béziers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: - Von einem Agenten verfasste und veröffentlichte Anzeige -
Wichtigste Eigenschaften:
168 m² Wohnfläche
3 Bäder
GESA (4)
7 Zimmer
Holzheizung
Terrasse
4 Schlafzimmer
DPEC (135)
1 Parkplatz
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Preis 490.000 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
C
Verbrauch
(Primärenergie)135 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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