Dorf mit Geschäften und Café/Restaurant, 25 Minuten von Béziers, 15 Minuten von Pézenas, 20 Minuten von der Autobahn und 25/30 Minuten vom Bassin de Thau/Küste entfernt.
Schöne Bastide (2009) mit 120 m² Wohnfläche, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit einer neutralen und schönen Inneneinrichtung, auf einem Grundstück von 1060 m² mit Pool. In einem hübschen Dorf, nur 15 Minuten von Pézenas entfernt.
Erdgeschoss = Wohnzimmer/ausgestattete Küche/Esszimmer von 57 m² (Ober- und Unterschrank, Herd, Dunstabzugshaube, Elektroherd, Spüle) + Schlafzimmer mit Bad von 11 m² mit Duschbad von 3,2 m² (italienische ebenerdige Dusche, Waschbecken) + Wc.
1. = Flur von 11,4 m² + 3 Schlafzimmer von 12 m², 10,9 m² und 11,6 m² + Badezimmer von 7 m² (Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken) + Wc + Büro von 5,3 m².
Außenbereich = Pool (8x4m, Chlor) + Wasserberegnungsanlage + Whirlpool.
Extras = Pelletbrenner und reversible Klimaanlage + geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: zwischen 930 € und 1330 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements) + jährliche Grundsteuer von 1600 €.
Preis = 410.400 € (Super komfortabel und ruhig !)
Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (die von den Verkäufern bezahlt werden). Die Gebühren des Notars sind in Höhe des aktuellen offiziellen Satzes zu entrichten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo-Risks-Website: georisques. Gouv. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
4 Schlafzimmer
DPEC (118)
2 Bäder
GESA (3)
N/C
Schwimmbad
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Preis 410.400 €
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Referenz:
425
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Agentur: Freddy Rueda Sarl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Pézenas, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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