Roquebrune Cap Martin, nur 10 Minuten von Monaco entfernt, Hamlet-Sektor, in absoluter Ruhe, mit einem spektakulären 180°-Blick auf das Meer, Cap Martin und die Spitze Italiens, geräumige moderne Villa von 148 m² + Keller von 156 m2 mit einer Garage) Dreifachbelichtung für maximale Helligkeit, gebaut auf einem flachen Grundstück von 1.500 m2 mit Parkplatz. Baujahr 2005 mit erdbebensicheren Standards und Kriechkeller, Möglichkeit der Installation eines Aufzugs
Die Villa mit ihren vielen Erkerfenstern und Terrassen verfügt über einen originellen Eingang, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu mehreren Terrassen, eine voll ausgestattete Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Duschbad sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC. Die Gartenebene von 100 m² wird als Abstellraum, Garage, Abstellraum und Heimkino genutzt. Das Anwesen verfügt über große Terrassen, eine Garage und Parkplätze.
5 Gehminuten vom Dorf Roquebrune entfernt.
Quellwasser
Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren
Grundsteuer: 2.600 €/Jahr
ENERGIEKLASSE: 135 C
Klimaklasse: 29 ° C
DPE am 20. November 2023 gegründet
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch Standardverbrauch, Energiepreisbasis Jahr 2021 zwischen 1.379 € und 1.865 €
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques
Wichtigste Eigenschaften:
148 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
1500 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (135)
8 Zimmer
1 Bad
GESC (29)
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Preis 1.995.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 13.479,73 €/m²
andere Währung
Referenz:
83488153
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Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Roquebrune-Cap-Martin, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)135 kWh/m².Jahr
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
C
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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