Roques sur Garonne, 5-Zimmer-Villa von 125m2 auf 800m2 Land
Ich biete Ihnen diese prächtige 5-Zimmer-Villa von 125m2 mit Keller und Garage in einer begehrten Wohngegend, in der Nähe von Schulen, Geschäften, dem historischen Herzen und den Ufern der Garonne de Roques. Alles ist fußläufig erreichbar.
Sie werden von der Architektur und dem funktionalen Layout verführt sein.
Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit Kathedralendecke. Die 2 Räume, Wohnzimmer und Esszimmer, umgeben den Kamin und bieten Ihnen unvergleichlichen Komfort.
Die geräumige Einbauküche ist zum Wohnzimmer hin offen und verfügt über eine Bar.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafbereich, der aus 2 Schlafzimmern, einer Toilette und einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken besteht.
Im Obergeschoss genießen Sie einen kompletten Elternbereich mit Schlafzimmer, Duschbad und großem Ankleidezimmer oder 4. Schlafzimmer.
Ein großer Treppenabsatz im Obergeschoss, der als Büro genutzt werden kann, eine Speisekammer in der hinteren Küche und eine Garage vervollständigen dieses herrliche Haus.
Dieses Anwesen befindet sich auf einem schönen flachen Grundstück von 800m2 mit Swimmingpool mit automatischem Tor in einer ruhigen Gegend und grenzt an eine bewaldete Grünfläche, die nicht bebaubar ist, perfekt für ein ruhiges Familienleben.
Wie Sie sehen können, wenden Sie sich an Ihren Lgm-Immobilienberater Sébastien Langlois unter O6.62.73.5O.3O, der 7 Tage die Woche verfügbar ist.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sébastien Langlois, Handelsvertreter (Ei eingetragen beim Handelsgericht Toulouse unter der Nummer RSAC) verfasst.
Referenznummer der Agentur: 11069
Wichtigste Eigenschaften:
125 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
801 m² Grundstück
1 Bad
DPED (188)
1 Parkplatz
5 Zimmer
1 Bad
GESD (38)
Kamin
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Preis 395.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.160,00 €/m²
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Referenz:
c6va-suh-nus
Auftragsnummer: 11069
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Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Roques, in Haute-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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Verbrauch
(Primärenergie)188 kWh/m².Jahr
Emissionen
38 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
38 kg CO₂/m².Jahr
D
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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