Sind Sie auf der Suche nach Land und absoluter Ruhe? Suchen Sie nicht mehr! Nur 20 Minuten von Sablé-sur-Sarthe und seinem Bahnhof Tgv (Paris in 1 Stunde) zwischen Le Mans und Laval, In einer mehr als privilegierten Umgebung und ohne jegliche Belästigung oder Nachbarschaft, laden wir Sie ein, dieses große, komplett renovierte 830 m ² große Anwesen von 830 m ² zu besuchen, bestehend aus einem schönen Haus mit Charakter, zwei Scheunen aus dem 19. Jahrhundert (derzeit in Betrieb von Gite der Gruppe 4 Ähren), einem herrlichen Innenpool und einer großen Dependance. Und das alles auf einem Grundstück von 2,8 Hektar.
Das 180 m² große Haupthaus aus Stein mit einem herrlichen Turm umfasst:
Ein Eingang, ein großes Wohnzimmer von 50 m ² mit einem Ofen, eine eingerichtete und ausgestattete Küche, ein 16 m ² großes Büro, das als Zimmer in der Demokratischen Republik Kongo dienen könnte, eine schöne Veranda von 18 m ² mit Blick auf die hügeligen Hügel, eine kleine Bibliothek und eine Toilette. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Zwischengeschoss von 21 m², 3 charmante Zimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.
La Premiere Des Deux Granges bietet einen schönen Eingang von 38 m ² mit Barbereich, einem hellen Wohnzimmer von 50 m ² mit sichtbaren Balken, einem 36 m ² großen Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, echter professioneller Küche für die Gastronomie vor Ort und 2 Toiletten. Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Zimmer, jedes mit eigenem Bad und Wc.
Die zweite Scheune beherbergt den herrlichen beheizten Pool, ein großes Wohnzimmer / Spielzimmer von 52 m ², einen 18 m² großen Eingang, eine Toilette, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, Wc. Im Obergeschoss befinden sich ein Fitnessraum mit Blick auf den Pool, eine Küchenzeile, 3 Schlafzimmer mit ihren Badezimmern und angrenzenden Toiletten sowie ein letztes Zimmer, das die Möglichkeit bietet, eine Suite zu erstellen.
Große Gastronomie-Lizenz. Brandschutzsystem. Drei Klärgruben. Doppelverglasung. Kessel mit zerräumtem Holz. Wasserenthärter. Grundsteuer: 4,500 Euro. Eine renovierte Dependance. Ein Brunnen. Alle Geschäfte in 10 Minuten.
Ein einzigartiger und idealer Empfangsort in einer touristischen Region - in der Nähe des Natura-2000-Gebiets, der Höhlen von Saulges und nicht weit vom mittelalterlichen Dorf Sainte-Suzanne entfernt. Für weitere Informationen, Fotos oder Besuche, zögern Sie nicht, mich 7 von 7 .
Verkaufspreis: 799,950 € (Honorar zu Lasten des Verkäufers).
Wichtigste Eigenschaften:
830 m² Wohnfläche
11 Schlafzimmer
Keine Heizung
GESB (8)
Rollstuhlgerechter Zugang
Esszimmer
2,8 Hektar Grundstück
2 Bäder
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Separate Toilette
Ohne direkte Nachbarschaft
21 Zimmer
6 Bäder
DPEE (288)
Kamin
Verfügt über einen Eingang
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Preis 850.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.024,10 €/m²
andere Währung
Referenz:
21246-mv
Auftragsnummer: 21246-MV
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Diese Immobilie befindet sich in Sablé-sur-Sarthe, in Sarthe (Region Pays-de-la-Loire).
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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