Ref.4203: atypisches Weingut im Anjou zu verkaufen, mit einer alten Cavier-Mühle.
Wir befinden uns nur einen Steinwurf von Saumur entfernt, im Herzen des Regionalen Naturparks Loire Anjou Touraine, in der Nähe einer kleinen historischen Stadt im Anjou, die wir Foulques Nera verdanken, dem berühmten Herrn des Mittelalters und Grafen von Anjou im 10. und 11. Jahrhundert, der es durch den Bau von Kerkern und Lehen zu einer Festung machte. Hier, in dieser Umgebung, die aus prächtigen Wohnhäusern und Weinbergen besteht, so weit das Auge reicht, befindet sich diese charmante Windmühle aus dem 18. Jahrhundert, die vollständig restauriert wurde. Weniger als 5 Minuten entfernt befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Annehmlichkeiten (Geschäfte, Post, Zug, Dienstleistungen usw.). Nicht weit davon entfernt bieten die wichtigen Städte Saumur (18 Minuten) und Doué la Fontaine (13 Minuten) alle Annehmlichkeiten sowie verschiedene touristische, kulturelle und sportliche Aktivitäten. Dieser inspirierende Ort, an dem Terroirs und "alte Steine" aufeinandertreffen, bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und vereint alle Zutaten, die einen gewöhnlichen Ort zu einem außergewöhnlichen Ort machen.
Diese alte Mühle aus dem Jahr 1759 wurde aus Schuttsteinen, hauptsächlich Kalkstein (Sandstein, Tuffstein), gebaut und mit einer kegelförmigen Kuppel gekrönt, die einst als Stütze für die Schaufeln dieser Mühle diente. Mit einer Fläche von ca. 110 m² wird es im Erdgeschoss durch eine breite Tür erschlossen, die von einem hübschen gewölbten Freisteinsturz überragt wird. Im Erdgeschoss geht ein bemerkenswertes Wohn-Esszimmer mit halbrundem Tonnengewölbe in einen Loungebereich unter dem konischen Gewölbe der Mühle über. Er wird von mehreren Öffnungen durchbrochen und verbreitet ein angenehmes Licht, das vom natürlichen Licht des Tuffsteins reflektiert wird. Dieser Hauptraum führt auf beiden Seiten zu einem Raum, der in ein Schlafzimmer umgewandelt wurde, ein weiterer mit einem Freisteinkamin, der als kleine Lounge oder Boudoir dient, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, dann eine Küche und ein Duschbad, alles an der Grenze zur Privatsphäre. Der Zugang zur Dachterrasse erfolgt dann über ein charmantes Zwischengeschoss und eine Steintreppe im Gebäude. Von dieser Terrasse aus hat man einen herrlichen Blick auf die benachbarten Weinberge und eines der schönsten architektonischen Juwelen des Kulturerbes von Angers.
Ein Weinberg von knapp 1 Hektar schmückt die Kaviermühle. Auf einem Lehm- und Kalksteinboden, der der Entwicklung der dort angebauten Rebsorte (Cabernet Franc) besonders förderlich ist, und von optimaler Sonneneinstrahlung profitiert, produziert dieses Weingut, das von einem unabhängigen Winzer mit verantwortungsvollen Weinbaumethoden betrieben wird, etwa 4000 Flaschen pro Jahr eines Weins, der von Fachleuten der Branche weithin anerkannt ist, so dass einige dieser Flaschen auf der Speisekarte renommierter gastronomischer Restaurants angeboten werden. in ganz Frankreich.
Kabinett Le Nail Maine-et-Loire - Herr Lodoïs Hubert: Lodoïs Hubert, Ei, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter unter der Nummer 792 044 077. Wir laden Sie ein, unsere Cabinet Le Nail-Website zu besuchen, um unsere neuesten Angebote zu durchsuchen oder mehr über diese Immobilie zu erfahren.
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (3.149.29.123) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Cabinet LE NAIL am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 2 20 07 00 93
*
*Ohne Zusatzgebühr
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
F
G
Verbrauch
(Primärenergie)415 kWh/m².Jahr
Emissionen
125 kg CO₂/m².Jahr
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
F
G
Emissionen
125 kg CO₂/m².Jahr
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.