Allgemeine Beschreibung
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15 Minuten südlich von Tarbes bietet Ihnen diese moderne Villa mit einer Fläche von 191 m² ein riesiges Designer-Wohnzimmer mit offener Küche, vier Schlafzimmer, eine Master-Suite, ein Ankleidezimmer, ein Büro, eine Garage, eine Außenküche, einen beheizten Swimmingpool auf einem umzäunten Grundstück von 1.900 m² mit Blick auf die Pyrenäen.
Sie werden diese Villa mit einem Mix aus Stilen lieben, die von einem einzigartigen Design und einer Renovierung profitiert hat, um ihren funktionalen Modernismus hervorzuheben. Sein Design kombiniert auf brillante Weise den Minimalismus, der durch den raffinierten Charakter der Wohnzimmer gekennzeichnet ist, und die gemütliche Seite im Obergeschoss, die durch die Sichtbarkeit des traditionellen Rahmens geboten wird.
Diese Villa hat auch ein Juwel im Freien. Wenn Sie die Kunst des Wohnens im Garten lieben, wird Ihnen das Design des Wohnzentrums dienen, das sich auf riesige Terrassen, einen beheizten Swimmingpool und einen Essbereich konzentriert.
Der Besuch beginnt mit der Eingangshalle (3,4m²), die mit einem Ankleidezimmer ausgestattet ist, und dann befindet man sich im riesigen Wohnzimmer (68m²). Sie werden von seinen Volumen mit hohen Decken verführt sein, seine Leuchtkraft, die durch die Öffnungen geboten wird, die den Zugang zum Außenbereich ideal im Sommer bieten. Was den Winter betrifft, so wird es Ihnen dank des Einsatzes, der mit einem Metallic-Kleid mit Rosteffekt verziert ist, süß sein. Der Blick auf die Pyrenäen ist auch vom Wohnzimmer aus vorhanden. In diesen Wohnraum ist die offene Küche (15m²) integriert.
Feinschmecker, Sie werden vom Design und der Funktionalität der Binoche-Küche begeistert sein, vor allem aber von ihrer Ausstattung mit zwei Backöfen, von denen einer gedämpft ist, einem Tellerwärmer, einer integrierten Kaffeemaschine und einem gekühlten Weinkeller. Angrenzend befindet sich ein Abstellraum (3m²) und anschließend ein Technikbereich mit Lager (3m²).
Auf der Gartenebene besteht der Nachtbereich aus 3 Schlafzimmern (10-10 und 9m²) mit Schränken für einige. Sie finden auch ein geräumiges Badezimmer (9m²), das ebenfalls mit einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet ist. Eine Toilette mit separatem Waschbecken ist ebenfalls vorhanden.
Eine moderne Treppe führt Sie nach oben und genauer gesagt auf den Treppenabsatz (5m²). Diese Ebene ist mit massivem Eichenparkett und einem sichtbaren traditionellen Rahmen verkleidet, der das Gütesiegel dieser Ebene gewährleistet. Hier finden Sie das helle Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer mit einer riesigen Dusche. Sie profitieren auch von zwei schönen Schlafzimmern im Dachgeschoss und einer separaten Toilette, die mit einem Waschbecken ausgestattet ist. Ein Ankleidezimmer ist ebenso vorhanden wie ein Dachboden.
Die Garage (26m²) mit elektrischem Rolltor ist mit einer Waschküche und einem Werkstattbereich ausgestattet. Der Technikraum (3m²) des Schwimmbades befindet sich in einer Reihe zur Garage. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden (23m²).
Das Äußere ist eine Anthologie des Vergnügens. Die Hauptattraktion ist natürlich das beheizte Schwimmbad. Eine Solardusche vervollständigt den Wasserbereich. Es profitiert von einem Umfang verschiedener Terrassen (130 m²), die in verschiedenen Polen organisiert sind, um eine Lounge, einen Entspannungs- und Essbereich zu genießen. Letzteres ist mit einer funktionalen Außenküche, einer doppelten elektrischen Jalousie und direktem Zugang zur Innenküche ausgestattet. Die Hecken, die das Grundstück begrenzen, bieten Ihnen die perfekte intime Seite.
Um die Villa zu betreten, betreten Sie die Villa durch ein elektrisches Tor, das mit einem ferngesteuerten Videotelefon verbunden ist. Die Einfahrt führt zur Garage und zum Carport, um zwei Fahrzeuge zu parken. Ein zweites manuelles Tor ermöglicht Ihnen auch einen zweiten Zugang zum Grundstück.
Das Dach besteht aus flachen Ziegeln.
Ein Kriechkeller ist vorhanden.
Die Heizung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, die auf der gesamten Gartenebene mit der Fußbodenheizung verbunden ist. Der Einsatz vervollständigt das Heizsystem auf dieser Ebene. Der Boden ist mit reversiblen Luft-Luft-Wärmepumpen ausgestattet.
Die Erzeugung von Warmwasser erfolgt über einen 300 Liter fassenden elektrischen Kumulus.
Die Tischlerei ist aus doppelt verglastem Alu/PVC/Holz.
Die elektrischen Rollläden sind aus Aluminium gefertigt und steuerbar.
Die Abwasserentsorgung ist an die Kanalisation angeschlossen.
Wie Sie sehen können, ist diese Immobilie ein Nugget, das Sie sofort entdecken sollten!
Diese schöne Villa ist 15 Minuten von Tarbes, 20 Minuten vom Flughafen Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 30 Minuten von Lourdes, 40 Minuten von einem Skigebiet, 1h30 von Toulouse und Biarritz, 3h30 vom Mittelmeer entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
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191 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESC
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1900 m² Grundstück
N/C
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8 Zimmer
DPEC
Preis 698.000 €
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andere Währung
Referenz:
af26381
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