Allgemeine Beschreibung
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In Tarbes bietet Ihnen diese charaktervolle Villa mit einer Fläche von 265 m² ein riesiges Wohn- / Esszimmer, eine Küche mit Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Taubenschlag, Garagen, Werkstätten, einen umbaubaren Dachboden und das alles auf einem bewaldeten und umzäunten Grundstück von 2.400 m².
Sie werden diese Residenz mit ihrem durchsetzungsfähigen Charakter lieben, der von einem geschmackvollen Design profitiert hat, um die einzigartige Identität dieser Immobilie hervorzuheben.
Dieses Anwesen ist mit seinen hohen Decken, seinem Mix aus edlen Materialien, seinen massiven Balken und seinem freiliegenden Rahmen, seinen allgegenwärtigen Leisten und seinen großen Volumen mit einem garantierten Charme ausgestattet. Sein Turm, der als Taubenschlag bekannt ist, sitzt stolz wie ein Juwel und verleiht dem Ganzen einen einzigartigen Geist, der diese Villa sublimiert.
Das Plus ist der gesamte Kellerteil mit der gleichen Fläche wie das Erdgeschoss und bietet mehrere Werkstätten, Boxen und Garagen, ideal für einen Handwerker oder einen Fahrzeugsammler.
Eine schöne massive Holztür öffnet den Eingang zur nach Süden ausgerichteten Villa, im Herzen einer geräumigen Halle (18m²). Dieser hat ein einzigartiges Aussehen mit seiner massiven, imposanten Treppe und seinen Balken. Von hier aus gelangt man in das große Wohnzimmer, das Esszimmer (63 m²) mit Zierleisten, die hohen Decken, den edlen Kamin und den raffinierten Marmorboden. Das Esszimmer steht in Verbindung mit der großen Südterrasse. In der großen Einbauküche (35 m²) können Sie einen Essbereich unterbringen und von ihrem Einsatz und ihrer dekorativen Brotofentür profitieren.
Auf der Gartenebene finden Sie auch ein Schlafzimmer (16 m²) mit Wasserstelle sowie drei geräumige Schlafzimmer (19, 22 und 24 m²) mit maßgeschneiderten Grundrissen, großen Öffnungen, die die Räume beleuchten, und unabhängigen Balkonen. Ein 12 m² großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, die mit ungewöhnlichen Mischbatterien ausgestattet sind, einer komfortablen Badewanne und einer Dusche. Eine separate Toilette (3m²) vervollständigt diese Ebene.
Vom Flur aus gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein riesiger Raum (24 m²) im Taubenschlag befindet, dessen traditionelles Gerüst die gesamte Decke bedeckt und ihm einen einzigartigen Charme verleiht, der durch seine 3 Fenster verankert wird.
Dieser Raum mit einem seltenen Stil ist ideal für ein zusätzliches Wohnzimmer oder ein ungewöhnliches Schlafzimmer!
Vom Treppenabsatz aus ist ein Dachboden begehbar und kann teilweise ausgebaut werden.
Das Untergeschoss bietet Ihnen eine Vielzahl von Dienstleistungen, nämlich Doppelhaushälften mit Schränken (13 m²), eine zweite Küche (18 m²), einen Keller (6 m²), ein Badezimmer mit WC (5 m²), zahlreiche Boxen und Werkstätten (32, 20, 17, 16, 13, 11, 10 m²). Sie profitieren auch von zwei Garagen (je 30 m²) mit separatem Eingang.
Der Garten bietet einen großen, bewaldeten und vollständig umzäunten Park. Um Zugang zu erhalten, betreten Sie das Anwesen durch ein elektrisches Tor, das mit einem Bildtelefon verbunden ist.
Sie haben auch einen Garten und einen Holzschuppen sowie einen abgegrenzten Gemüsegarten.
In einem Rahmen befindet sich eine automatische Pumpe, die einst eine autonome Wasserversorgung ermöglichte.
Das Haus ruht auf seiner gesamten Grundfläche auf einem Keller mit Garagen, Werkstätten...
Die Tischlerei ist aus einfach- und doppelt verglastem Holz.
Die Zentralheizung erfolgt über einen Ölkessel, der durch einen Einsatz und einen offenen Kamin ergänzt wird.
Für die Erzeugung des Warmwassers sorgt ein 300 Liter fassender elektrischer Kumulus.
Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt.
Die Hygiene ist individuell.
Das Tor ist elektrisch mit einem Videotelefon verbunden, und das Haus ist mit einer Alarmanlage verbunden.
Es ist möglich, eine autarke Wasserversorgung auf dem Grundstück zu erhalten.
Wie Sie sehen können, ist diese Immobilie eine Perle in Tarbes, die Sie sofort entdecken sollten!
Dieses schöne Anwesen befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Das Haus liegt 12 Minuten von der Autobahn, 3 km vom Bahnhof (Tgv) und einem Golfplatz, 20 km von Lourdes, 40 Minuten von Pau, 1 Stunde 30 Minuten von Spanien, 1 Stunde von den Skipisten, 1 Stunde 15 Minuten von Toulouse, 1 Stunde 30 Minuten von Biarritz, 2 Stunden 30 Minuten vom Mittelmeer entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
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265 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESN/C
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2400 m² Grundstück
N/C
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6 Zimmer
DPEN/C
Preis 319.000 €
Preis/m²: 1.203,77 €/m²
andere Währung
Referenz:
af26045
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