Sébastien Detry bietet Ihnen diese Immobilie an:
[Perpignan Mas Llaro] Villa T7
Große Villa von 468m2 auf einem Grundstück von 5340m2 in der begehrten Gegend von Mas Llaro in Perpignan.
Diese hervorragende, von einem Architekten entworfene Villa ist funktional, geräumig und hell.
Kurztour & Informationen
Erdgeschoss: Ein Eingangswohnzimmer von 120m2, eine Küche von 36m2 mit Spülküche 24m2, 2 T2-Wohnungen mit Terrasse von jeweils 35m2, ein 6x3,5 Innenpoolbereich von 66m2 Spa mit Schwimmen gegen den Strom, ein Hammam und Duschbereich von 16m2. WC x 4 im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss: Eine geräumige Suite mit Ankleideraum, Doppelbadewanne, Dusche und WC von 96m2, eine Suite von 24m2. Terrassen.
Untergeschoss: 130 m2 Garage mit Ladesystem für Elektrofahrzeuge, 90 m2 Maschinen.
Außenbereich: Grundstück von 5340mm2 mit Petanque-Platz, Grill- und Geselligkeitsbereichen, Sommerküche 32m2, Swimmingpool 15x3,6m.
Dienstleistungen: Hallenbad mit Whirlpool, Schwimmen gegen den Strom, beheizt durch Wärmepumpe und Unterwasser-Sicherheitsrolle, Hammam, Indoor-Aufzug vom Keller zur Suite über das Erdgeschoss, Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten, Bose-Musikschrank im ganzen Haus und draußen, Arclinea-Weinkeller, Gaskamin, reversible Kanalklimaanlage, Solar-Warmwasserbereiter, Bohrloch, unterirdische Bewässerung, Alarmanlage, Videoüberwachung, Glasfaser, Wc x 7.
Gute Dpe in B, sehr aktuelle Dpe im Februar 2023 durchgeführt.
Ich kenne die Unterkunft und kann Sie so gut wie möglich über Erfrischungen informieren, die möglicherweise zubereitet werden müssen.
Schnelle Besuche
Ich habe viele Fotos und ein Drohnenvideo, nicht alle Räume und Räume sind in diesem Inserat gezeigt, bitte darum, die Fotos und das Video zu erhalten.
Sébastien DETRY
Handelsvertreter
BestReal Estate
Haftbefehl Nr. 9565
RSAC: Perpignan
.
Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Detry Sébastien - Perpignan - NoRSAC: , Eingetragen bei der Industrie- und Handelskammer Perpignan - - Ein Netzwerk in ganz Frankreich, das sich aus erfahrenen Agenten zusammensetzt, die Ihnen zur Durchführung Ihrer Projekte zur Verfügung stehen! Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: -- - Von einem Vermittler verfasste und veröffentlichte Ankündigung -\nInformationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
468 m² Wohnfläche
4 Bäder
DPEB (79)
Wohnzimmer
7 Zimmer
3 Bäder
GESB (7)
Ausrichtung Süden
4 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
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Preis 1.965.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.198,72 €/m²
andere Währung
Referenz:
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Perpignan, in Pyrénées-orientales (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
Verbrauch
(Primärenergie)79 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
B
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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