Wunderschönes Reiteranwesen mit Blick auf Genf. . Die luxuriöse Renovierung dieses Bauernhauses bietet Ihnen modernen Komfort und die Seele alter Steine. Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die Diskretion sucht. Für Reiter gibt es einen Steinbruch und einen Stall, die es ermöglichen, eigene Einrichtungen zu entwickeln.
Ort Im Département Haute-Savoie (74) 15 Minuten von Genf entfernt 10 Minuten von Saint Julien en Genevois entfernt 30 Minuten von Annecy entfernt 10 Minuten von der Autobahn A40 entfernt 1h25 min von Morzine
Dieses prächtige, außergewöhnliche Anwesen zeichnet sich durch seine dominante und intime Lage aus und bietet eine wahre Oase der Ruhe auf mehr als 29 Hektar Land.
Mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Genfer Becken und den Jet d'Eau wurde dieses alte Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert mit exquisitem Geschmack renoviert und bietet 580 m2 Wohnfläche mit einer ruhigen Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Insgesamt umfasst das Anwesen mehr als 800 m2, darunter 10 Pferdeboxen in einem Flügel des Bauernhauses. Ein großes Dachgeschoss und eine Garage, die einen großzügigen und funktionalen Raum bieten, um verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden.
DPE: Laufend THG: Fortlaufend Grundsteuer: auf Anfrage Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Verkaufspreis inkl. Reitimmobiliengebühren: 4.150.000,00 (Vermittlungsgebühren 207.500,00 d.h. 5% TTC des vom Käufer zu zahlenden Nettoverkaufspreises)
Gemäß Artikel L. 561-5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie gebeten, vor jedem Besuch eine Kopie des Personalausweises aller Besucher vorzulegen. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nicolas Lecoq, gewerblicher Immobilienmakler, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter (Rsac) des Handelsgerichts von Alençon unter der Nummer 750 494 338, verfasst. Nicolas Lecoq Reitsport-Immobilien + 05 89 E-Mail: Inklusive Maklergebühren in Höhe von 5,26% MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 3 942 500 . Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Honorare:
Ihr Berater für Reitimmobilien: Nicolas Lecoq - Tel. Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
Wichtigste Eigenschaften:
580 m² Wohnfläche
6 Bäder
GESN/C
2,8 Hektar Grundstück
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,26% des Preises
10 Zimmer
DPEN/C
Keller
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Preis 4.150.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,26% inkl. MwSt.
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