Exklusivität: 2 Stunden vom Süden von Paris, ca. 10 Minuten von Aubigny sur Nère entfernt, in einem Dorf mit Bäckerei, Lebensmittelgeschäft und Schule, altes Haus mit Charakter (1900) von ca. 155 m² Wohnfläche, mit Keller und Nebengebäude auf einem umzäunten bewaldeten Park von ca. 3.911 m².
1 - Das Haus (3 Schlafzimmer, davon 1 im Erdgeschoss) besteht aus:
Erdgeschoß:
• Eingang: Flur (ca. 9,80 m²), alte Fliesen, Balken, Verteilung:
Links vom Eingang:
• Angrenzendes Wohn- und Esszimmer (ca. 32,45 m²), alte Fliesen, Balken, Alkoven, Schränke und zwei Kamine – Deckenhöhe: 2,88 m
• Einbauküche (ca. 9 m²), Tür zum Garten
• Schlafzimmer 1 (ca. 14 m²) mit Nische, Kamin, Schränken, Balken
• Neues eigenes Duschbad mit WC (ca. 3,50 m²)
Rechts vom Eingang:
• Büro mit Parkettboden (ca. 16,30 m²) mit Treppe in den 1. OG
1. OG (2 Schlafzimmer mit Parkettboden/Möglichkeit 3. Schlafzimmer):
• Großer Raum, der als Lounge/Bibliothek genutzt wird (ca. 25 m²) mit teilweise freiliegenden Balken und doppelt belichteten Oberlichtern, mit:
• Schlafzimmer 2, doppelseitig, Parkettboden (ca. 25 m²) – 2 Türen zur Aufteilung in ein zusätzliches Schlafzimmer
• Komplett gefliestes Badezimmer (ca. 7 m²), Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken
• Schlafzimmer 3, Parkettboden (ca. 11M²)
• Separates WC mit Waschbecken
2 - Abhängigkeit:
• Maisonette: gefliestes Zimmer von ca. 21 m² mit Kamin – Hohe Decken
• Alter Schuppen, kleine Garage für Gartengeräte
3 - Sonstiges:
• Kanalisation + Glasfaser
• Zentralheizung – Neuer Pelletkessel
• Doppelverglasung PVC-Holz im ganzen Haus außer 1 Fenster (Badezimmer im Erdgeschoss)
• Giebelkeller mit Kessel und Elektrotank
• Bewaldeter Park, vollständig eingezäunt (Mauern an der Fassade und Zäune am Rand)
•Brunnen
• Automatisiertes Tor
• DPE: D (194 kWh/m².Jahr) - THG: A (5 kgCO2/m².Jahr) - Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 2.620 € und 3.600 € (durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021)
• Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques
Haus mit Charakter, bezugsfertig, mit einem angenehmen Garten.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 6,0% des Preises
Echtholzparkett
Separate Küche
155 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPED (194)
Keller
Wandschränke
3911 m² Grundstück
Holzheizung
GESA (5)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 243.800 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 6,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 230.000 €
Preis/m²: 1.572,90 €/m²
andere Währung
Referenz:
2273
Auftragsnummer: 2273
Anzeige eines Unternehmens
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Aubigny-sur-Nère, in Cher (Region Centre).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (3.147.81.24) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur SARL investissement immobilier international am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 2 20 07 00 93
*
*Ohne Zusatzgebühr
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)194 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.