New Horizon! Exclusively!
In the municipality of Guereins,
Single-storey house of approx. 97 m2 of living space built in 2019, built on a plot of approx. 412 m2
The house consists of:
An entrance, opening onto the living room with open kitchen, a hallway then opening onto 3 bedrooms 10/11/11 m2 and 1 office of 9 m2 as well as a bathroom and separate toilets. The property also has a garage of approx. 26 m2. An enclosed plot of 412 m2.
Among the services / technical elements:
Living room with electric shutters
Wooden shutter rooms
City gas boiler
Pellet stove
Pvc double glazed joinery
Double-flow CMV
Private subdivision about 60/year of charges (including insurance, maintenance of green spaces)
Rt 2012
Property tax : 607
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Contact: Louanne CARRY
or or fixed agency
Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 570.00 and 830.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .
Your Horizon Immobilier advisor: Louanne CARRY
Commercial agent (Sole proprietorship).
Horizon Real Estate
Nicolas Mock, - Information on the Alur Law: Employee status
Mael Minot, - Professional Civil Liability n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur: Negotiator status
RSAC: 893 487 397 registered in Villefranche-Sur-Saone Siret: 893 487
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website:
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° Cpi Cci de Bourg en Bresse
Code Ape 6831Z-Non-holding of funds - VAT: Fr - RCP insurance: Qbe Europe Sa/Nv 2020Im00317 - Rcs de Nanterre 842 689 556
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)68 kWh/m².Jahr
Emissionen
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B
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
Emissionen
11 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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