Sehr angenehmes helles traditionelles Haus auf einer Ebene auf einem schönen umzäunten Grundstück von mehr als 1500 m² in einer ruhigen Gegend.
Dieses sehr gepflegte Haus verfügt über einen Eingang, ein Wohnzimmer, ein Wohnzimmer, eine Einbauküche, 3 Schlafzimmer, eine große Waschküche von fast 20 m², Flure und WC. Swimmingpool und Nebengebäude.
Die Vorteile dieses Hauses:
- Schönes freistehendes Nebengebäude von 37 m² mit Zwischengeschoss und zusätzlichem Zimmer - 8x4 Swimmingpool nicht übersehen mit Chlor mit Strand und Poolhaus (mit WC) - sehr helles Haus durch seine Ost-West-Ausrichtung - Schön ausgestattete Küche - College und Schulen ganz in der Nähe Agenturgebühren in Höhe von 5,13 % TTC enthalten, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 390 000 . Energieklasse F, Klimaklasse F Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass die Energieeffizienzstufe (Dpe) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegen muss. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2630,00 und 3600,00. Unsere Gebühren: 12 2023.pdf
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,77% des Preises
Separate Toilette
142 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEF (233)
Schwimmbad
Separate Einbauküche
1535 m² Grundstück
1 Bad
GESF (72)
1 Parkplatz (Garage)
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Preis 395.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,77% inkl. MwSt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
E
F
Verbrauch
(Primärenergie)233 kWh/m².Jahr
Emissionen
72 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
E
F
Emissionen
72 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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