Co-Ausgeschlossen
Wir freuen uns, dieses prächtige Co-Exklusiv-Anwesen, das sich in dominanter Lage in der Wohngegend von Les Hauteurs de Cannes befindet, an einer prestigeträchtigen Adresse und in einer ruhigen und grünen Umgebung zu präsentieren.
Diese seltene moderne Villa befindet sich auf einem angelegten Grundstück von ca. 2600 m2 auf mehreren Ebenen, mit zwei Swimmingpools und einem atemberaubenden 360-Grad-Blick auf das Meer und das Grün von allen Zimmern.
Es besteht aus:
Helle Eingangshalle, vier Schlafzimmer/zwei Duschbäder/WC mit direktem Zugang zu den Pools und Gärten, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum.
Im 1. Stock befindet sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit hohen Decken und einem Kamin, eine zum Esszimmer hin offene Einbauküche mit Panoramablick auf die Bucht von Antibes und den Garten,
und eine bemerkenswerte Master-Suite mit eigenem Bad.
Ca. 60 m² Terrassen umgeben diese Etage.
In der obersten Etage bieten wir eine fantastische 50 m2 große Dachterrasse, auf der Sie abends einen Cocktail genießen können, um die Sonne und den atemberaubenden Blick auf die Bucht von Antibes und die Bucht von Cannes zu genießen.
Zwei Swimmingpools, einer nach Südosten mit Terrassen und Liegestühlen und einer nach Südwesten.
Das Anwesen ist voll klimatisiert und verfügt über eine Alarmanlage, Überwachungskameras, WLAN und mehrere Parkplätze.
Wichtigste Eigenschaften:
174 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEC (179)
Kamin
6 Zimmer
2 Bäder
GESA (5)
Klimaanlage
3 Schlafzimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
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Preis 3.690.000 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)179 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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