Philippe Sauval, Ihr Makler bei Keller Williams, ist stolz darauf, Ihnen dieses teilweise renovierte Anwesen vorstellen zu können, das eine Wohnfläche von 355 m² auf einem 7 Hektar großen Grundstück mit landwirtschaftlichen Bäumen bietet, ideal gelegen im Dreieck Castelnaudary, Mirepoix, Villefranche.
Dieses imposante Gebäude in dominanter Lage bietet einen Panoramablick auf die Landschaft und eröffnet unendliche Möglichkeiten. Perfekt für eine große Familie, Naturliebhaber oder Investoren, bietet dieser Ort eine idyllische Umgebung für Spaziergänge oder Ausritte, ohne Ihr Anwesen zu verlassen. Die Nebengebäude können für Veranstaltungen oder touristische Aktivitäten genutzt werden, insbesondere rund um die bestehenden Reitanlagen, und bieten so eine perfekte Balance zwischen beruflichen und privaten Projekten.
Zu den Highlights dieses Anwesens gehören Doppelverglasung, ein Hochleistungs-Holzofen, ein oberirdischer Swimmingpool, ein Bohrloch, eine große Veranda und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, um die langen Sommerabende zu verlängern, sowie eine zweite unabhängige Villa von 55 m².
Auf der Reitsportseite profitieren Sie von 100 m² Nebengebäuden mit 3 großen Pferdeboxen mit Vorbereitungsstand, mehreren Gehegen auf 7 Hektar, einem Hühnerstall, einem Zwinger und 300 m² Nebengebäuden mit zwei großen Garagen. Mehrere Dachgeschosse bieten zudem die Möglichkeit, den Wohnbereich zu erweitern.
Ein Besuch ist ein Muss, um alle Schätze dieses Anwesens zu entdecken. Kontaktieren Sie Philippe Sauval unter 06*11*70*22*03, um einen Termin zu vereinbaren und sich von dieser einzigartigen Gelegenheit verführen zu lassen. Steht Ihnen für jede Wertschätzung zur Verfügung.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
10 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESB (9)
8 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Ausrichtung Süden
355 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Terrasse
Kamin
Rollstuhlgerechter Zugang
Separate Einbauküche
7 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEB (69)
10 Parkplätze
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 722.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.033,80 €/m²
andere Währung
Referenz:
5381
Auftragsnummer: 5381
Anzeige eines Unternehmens
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Castelnaudary, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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