Das Hotel liegt in der historischen Marktstadt Celles sur Belle mit herrlichem Blick auf die Abtei aus dem 12. Jahrhundert an der Vorderseite und den ummauerten Fluss an der Seite. Zu Fuß zu einer Reihe von Geschäften, Bars/Restaurants usw. Ein seltener Fund, dieses Steingrundstück bietet derzeit 170m2 Wohnfläche und der Ausbau der 2 Dachgeschosse würde mehr bieten. Das Haus profitiert von einer Kanalisation, großen Fenstern, die viel natürliches Licht zulassen, und einem neuen Dach auf dem Haus im Jahr 2016.
Erdgeschoss: Der Eingang von 5m2 öffnet sich in ein großes Wohnzimmer von 31m2 mit den originalen Holzböden und dem Kamin. Ein Raum von 14m2 wurde als Arbeitszimmer genutzt, es hat auch einen Holzboden und eine Tür öffnet sich zum Garten. Das Esszimmer ist 21m2 groß, hat einen schönen Steinplattenboden, eine Tür öffnet sich zum Garten und ein zentraler Torbogen zur Küche von 12m2, die einen Fliesenboden und eine Tür zum Garten hat. Es folgt ein Abstellraum von 13m2 mit Steinplattenboden und separatem WC. 1. Stock: Der Treppenabsatz von 5 m2 führt zu 4 Schlafzimmern von 10, 18, 18,5 und 19,3 m2, die alle mit den originalen Holzböden ausgestattet sind. Duschbad von 6m2 mit gefliester Dusche und Waschbecken. Angeschlossenes Nebengebäude von 35m2 mit einem Heizungsraum für ölbefeuerten Zentralheizungskessel (nicht überprüft), oben besteht die Möglichkeit, eine Etage zu schaffen, und wäre perfekt, wenn Sie ein Studio/ein in sich geschlossenes Ferienhaus schaffen möchten. Verschiedene kleinere Nebengebäude aus Stein + Blöcken für die Lagerung und ein großer, bewachter Carport. Auf der Rückseite befindet sich ein privater Garten, der mit einer Vielzahl von Bäumen und dem ummauerten Fluss an der Seite bepflanzt ist (keine Überschwemmungsgefahr)Alles auf 505m2 Land. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques :
Wichtigste Eigenschaften:
170 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESG (91)
505 m² Grundstück
N/C
Wohnzimmer
9 Zimmer
DPEE (324)
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Preis 124.200 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 730,59 €/m²
andere Währung
Referenz:
4980
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Agence Immobiliere Berland Bennett
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Celles-sur-Belle, in Deux-Sèvres (Region Poitou-Charentes).
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