The Luxury House Agency presents this charming house of 6 rooms and 160m2 of living space, located in a quiet and south-facing area in the town of Cépet, in a green and wooded environment of 1159 M2.
The ground floor consists of a bright living room with insert, opening onto a garden area and a convivial terrace with barbecue. The kitchen, functional but to be updated, is adjoining a scullery with laundry area, and benefits from direct access to the water inlets and outlets. A toilet and a wardrobe complete this level.
Upstairs, you will discover a first south-facing bedroom with storage and mirror, a second bedroom also south-facing with storage and mirror, and a shared bathroom with shower, bath and double sink. A second toilet completes this level.
You will also enjoy a master suite with storage, mirror, private bathroom with walk-in shower and simple sink.
The basement, accessible from the inside or outside, includes a water point with sink and the possibility of adding a toilet, an air-conditioned room that can be used as an office or a games room, and a second room also air-conditioned ideal for a workshop or a second office. This level also has a garage with external access. A cellar under the stairwell provides additional storage space.
The land of 1159m2 is fully fenced and wooded. A robot lawn mower is included in the sale of the house. A carport completes this set. House fully equipped with reversible air conditioning.
For more information, contact Romain Braman (Rsac 897 952 891) or
The price includes the fees payable by the seller. Information on the risks to which this property may be exposed is available at
Wichtigste Eigenschaften:
160 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
1159 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (154)
6 Zimmer
1 Bad
GESA (4)
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Preis 399.000 €
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Referenz:
20-503
Auftragsnummer: 20
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cépet, in Haute-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)154 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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