Ort: Im Département Ain gelegen (01) 20 Minuten von Genf entfernt 15 Minuten von Divonne-les-Bains entfernt 20 Minuten vom Ufer des Genfersees entfernt Zwischen dem Genfersee und dem Jura gelegen, geniesst dieses charmante Reitzentrum eine ideale geografische Lage für Freizeit- und Sportaktivitäten. Das Anwesen erstreckt sich über 1,2 Hektar perfekt organisiert, in einer ruhigen und bewaldeten Umgebung. Verteilt auf mehrere Gebäude und Nebengebäude bieten diese Einrichtungen großzügige Räume für Ihre Aktivitäten. Das Reitzentrum ist eine Gelegenheit für alle Berufstätigen, die sich in einer grünen Umgebung und in der Nähe einer Großstadt niederlassen möchten.
Reitanlage
Ein 60x30m großer Steinbruch in weißem Sand mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung. Ein 25x20m großes Karussell aus weißem Sand mit Fasern, Tribüne und Beleuchtung.
Die 23 Boxen sind in 4 Zonen unterteilt. Eine Zuchtbox, ein Pferd, ein Shetland und ein großer Stall Eine Reihe von 7 Betonkästen (2,5x3m) Eine Holzscheune mit 4 Kisten von 3,5x3m und einem Strohraum Ein Bereich von 9 Boxen (3,2×2,8 m) im Freien mit Getreideraum und überdachter Dusche 21 m2 großes Clubzimmer mit Küchenzeile und überdachter Terrasse Büro von 8 m2 Ponyclub Sattelkammer TOILETTE 3 t Lagersilo Gülle auf Platte Asphaltfläche über 800 m2 Haupthaus von 162 m2: (Holzofen mit elektrischer Fußbodenheizung) Villa mit privatem Garten, Zugang zu Ställen und Paddocks, die der Residenz der Eigentümer gewidmet sind. Erdgeschoß: Wohn-/Esszimmer offen zu einer Einbauküche mit einem Holzofen von 53 m2 Ein Schlafzimmer mit Duschbad von 15 m2 Veranda von 16 m2 Waschküche von 13 m2 TOILETTE Boden Ein Schlafzimmer von 12 m2 mit kleinem Ankleidezimmer Zwei Schlafzimmer von 11 und 12 m2 mit Gemeinschaftsbalkon Ein Badezimmer von 6 m2 Bürofläche offen zum Treppenabsatz von 14 m2 TOILETTE Außen Ein privater Garten Ein Carport Eine Lagerwerkstatt Eine Terrasse rundet das Haus ab. Zweitwohnung von 67 m2: (Holzofen) Unabhängiges Haus mit privatem Garten, Zugang zu Ställen, perfekt für die Residenz eines Mitarbeiters oder Auszubildenden. Eine Eingangshalle mit Schreibtisch Ausgestattete Küche von 7 m2 Wohn-/Esszimmer von 31 m2 Duschbad mit WC Zwei Schlafzimmer von 15 und 10 m2 Energieeffizienz DPE: Laufend (kWh/m2/Jahr) THG: Laufend (kg CO2/m2/Jahr) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Informationen auf Anfrage Diese Reitanlage wird Ihnen zum Preis von 1.664.000 Fai (davon 4% vom Käufer zu zahlen) angeboten. Gemäß Artikel L. 561-5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie gebeten, vor jedem Besuch eine Kopie des Personalausweises aller Besucher vorzulegen. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nicolas Lecoq, gewerblicher Immobilienmakler, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter (Rsac) des Handelsgerichts von Alençon unter der Nummer 750 494 338, verfasst. Weitere Details Boxen Büro Karriere Clubhaus Ecurie Dünger Wohnung Weide Persönliche Unterkunft Karussell Paddocks Parkplatz Sattlerei
Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von 1.820.000 Fai (Maklergebühr von 4% am Char...
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
12 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,17% des Preises
229 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEN/C
Separate Toilette
1,2 Hektar Grundstück
2 Bäder
GESN/C
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Preis 1.600.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,17% inkl. MwSt.
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