Dieses 1802 erbaute Herrenhaus aus Ziegeln und Stein aus der Region Cauchois bietet 357 m² Wohnfläche und wird von seinen Nebengebäuden in einem bewaldeten Park von 3 ha begleitet.
Früher unter der Herrschaft der Herren von Tancarville stehend, kann man draußen neben dem Herrenhaus drei romanische Vorhallen entdecken, Überreste der alten Pfarrkirche aus dem zwölften Jahrhundert, diese Ländereien von Epretot wurden nach der Revolution erworben.
Paul Allard, ein gelehrter Historiker, der vor allem für seine Forschungen über die Ursprünge des Christentums in Rom und die Verfolgungen, denen er ausgesetzt war, bekannt ist, ließ sich dort eine Zeit lang nieder.
Wie die herrschaftlichen Residenzen seiner Zeit wurde auch dieses Haus nach menschlichem Maßstab mit geräumigen Räumen entworfen, unter Berücksichtigung der früheren Tradition von Herrenhäusern, hohen Decken, historischen Kaminen und geschnitzten Holzleisten. Dieses Herrenhaus hat sich den intakten Charme seiner Ursprünge bewahrt.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Trianon-Holzarbeiten, ein Wohnzimmer/Bibliothek, das an das Esszimmer angrenzt, eine Einbauküche und eine Treppe, die in die oberen Etagen führt.
Zwei Etagen mit 8 Schlafzimmern und 5 Bädern.
Ein drei Hektar großes Anwesen umgibt das Herrenhaus, mit einem Landschaftspark mit Obstgarten, einer großen Scheune von ca. 250 m² mit Potenzial, in einen Wohn- oder Empfangsbereich umgewandelt zu werden. Der Flügel des Herrenhauses wurde zu einer Gîte umgebaut.
Preis mit Maklergebühren : 995 000 €
Preis ohne Maklergebühren: 960.000 €
Vom Käufer zu zahlende Maklergebühren: 35 000 €
Gut präsentiert von Clémence Forfait +33(0)6
Agent Kommerzielle EI
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Wichtigste Eigenschaften:
294 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
DPEE (328)
Kamin
2,46 Hektar Grundstück
6 Bäder
GESB (10)
Alarm
15 Zimmer
Elektroheizung
2 Parkplätze (Garage)
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Preis 995.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.384,35 €/m²
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Referenz:
84052339
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Lage
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