Das Mas des collines (Sie können "masdescollines*fr" besuchen) ist ein Familienbesitz, der 1978 erworben wurde. Das Haus, das in den 1940er Jahren erbaut wurde, war das letzte aus Fontvieille-Steinen. Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Zentrums von Fontvieille (~ 2,5 km), 1 Stunde vom Flughafen Marseille (~ 80 km), 30 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon (~ 30 km) und 15 Minuten von Arles (~ 10 km) entfernt. Das Haus befindet sich auf einer Ebene mit einem Schlafzimmer mit Bad im Obergeschoss und einem Zwischengeschoss. Das Haus ist ohne vis-à-vis oder Doppelhaushälfte.
Das Mas befindet sich in einem hübschen Garten mit privilegierten Bäumen, mit einem Olivenhain und etwa vierzig Arten von Bäumen und Sträuchern, darunter ein Obstgarten mit Feigen, Birne, Kirsche, Haselnuss, Mandel und einem Gemüsegarten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen und ein Bohrloch in einer Tiefe von 80 m.
Das Grundstück von 3818 m2 ist eingezäunt, ruhig, mit einem Schwimmbad und einem harten Technikraum, einer Sommerküche, einem Grill und einer Terrasse, die natürlich von Maulbeer-Platanen beschattet wird. Die Aussicht ist klar, bis Sie die Abtei von Montmajour sehen und wunderschöne Sonnenuntergänge den Garten am Ende des Tages beleuchten.
Das Anwesen enthält das Haus von 130 m2 sowie eine Wohnung von 34 m2, angrenzend an das Haus auf der Rückseite mit separatem Eingang, eine halboffene Sommerküche, die Platz für bis zu 20 Personen für Mahlzeiten oder Werkstatt von 36 m2 bietet, ein Schwimmbad (Schale 6x3 m, 1,50 m tief) mit einem harten Technikraum mit einer Dusche von 17 m2, Eine halboffene Lagerwerkstatt auf der Rückseite des Hauses von 34 m2.
Der Mas ist mit dem Tae und dem Wasser der Stadt verbunden. Das Haus, das im Sommer aufgrund seiner Konstruktion aus Fontvieille-Stein natürlich kühl ist, ist mit Klimaanlage und Luft- / Wasser-Wärmepumpenheizung für das Haus und elektrischen Konvektoren für die Wohnung ausgestattet. Die 3 großen Erker sind mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Derzeit wird diese Eigenschaft in Miethütte oder Bed & Breakfast betrieben (Sie können die folgenden Websites besuchen: MasDesCollines, AirBnB, Tripadvisor, Expedia).
Nachteile:
Das Dach zu renovieren. Der Pool ist mehr als 25 Jahre alt und hat ein Leck im Rohr. Der Warmwasserspeicher des Hauses soll gewechselt werden. Das elektrische Tor des Eingangs soll repariert werden. Stromleitungen sind sichtbar.
Die Pluspunkte:
Ideale Lage, in der Nähe des Zentrums des Dorfes Fontvieille, freie Aussicht, angenehme und ruhige Gegend, Naturschutzgebiet aufgrund seiner Nähe zu den Ruinen der Kapelle St. Victor.
Zone Uc mit der Möglichkeit der Erweiterung der beplankten Gebäudeoberfläche auf bis zu 800 m2.
Gartenpark mit Bäumen, mit mediterranen Arten.
Diese Immobilie mit ihrem Charme und ihrer Lage ist idyllisch, um ein echtes provenzalisches Leben zu führen.
Nb: Wir lehnen kommerzielle Werbung ab, danke.
Wichtigste Eigenschaften:
160 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Schwimmbad
Wandschränke
Ausrichtung Süden
3818 m² Grundstück
3 Bäder
DPEE (276)
Terrasse
Klimaanlage
Separate Einbauküche
7 Zimmer
Elektroheizung
GESB (9)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 870.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 5.437,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
661837
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Fontvieille, in Bouches-du-Rhône (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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