Südwestlich von Gourdon, in einem schönen Tal, ruhig, in einer grünen Umgebung,
Gespeist von einer Quelle, Schönes Anwesen von 4 Hektar, das von einem Bach durchquert wird, mit einer Mühle des siebzehnten bewohnbaren, Swimmingpool, Terrassen, hübscher blauer Turm
Diese charmante Mühle von ca. 217 m² umfasst:
Erdgeschoß:
- Wohnzimmer von 45 m² mit Sichtbalken, Kamin mit Einsatz, Tür zur Terrasse, Bodenboden
- Ausgestattete Küche, die zum Esszimmer von 32 m² hin offen ist, freiliegende Steine und Balken, Erker zur Terrasse, Fliesenboden
- Raum oder Werkstatt von 36 m², Sichtbalken, Mühlenmechanik, Fliesenboden
- Reserve von 5 m² mit Waschbecken
- WC von 1,4 m²
Oben:
- Zimmer von 28 m² mit schönem Rahmen, Parkettboden
- Badezimmer von 9,5 m² mit Dusche, 2 Waschbecken und WC, Fliesenboden
- Turm von 12 m², umgebaut in ein Ankleidezimmer mit Treppe und Bibliothek über 12 m²
- Zimmer von 8,5 m² mit Sichtbalken, Parkettboden
- Schlafzimmer von 13 m² mit Schrank, Parkettboden
- Badezimmer von 4 m² mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Durchfahrtshöhe von 6 m²
- Zimmer von 13 m² mit unverputzten Steinen, Parkettboden
Der Turm mit großer Terrasse und atemberaubendem Blick auf das Tal umfasst:
Erdgeschoß:
- Ausgestattete Küche / Esszimmer von 15 m² mit Erkerfenstern, Fliesenboden
- Badezimmer von 4 m² mit Dusche, WC und Waschbecken, Fliesenboden
- Flur von 6 m² mit Treppe, Fliesenboden
Im 1. Stock:
- Wohnzimmer von 30 m²
Im 2. Stock:
- Achteckiger Raum von 20 m², Parkettboden
Über:
- Zimmer mit Parkettboden
• Wasserquelle, Becken und Kanal
• Schwimmbad 5 m x 10 m, schwarze Folie
• Nebengebäude von 13 m² mit Technikraum, WC, Waschbecken
• Werkstatt von 12 m²
• Keller/Heizungsraum von 40 m²
• Grundstück von 4 Hektar
Die Mühle verfügt über eine Wohnfläche von ca. 217 m², eine Klärgrube, eine Gaszentralheizung und einen Einsatz im Wohnzimmer. Das Dach der Mühle wurde 2022 saniert und gedämmt. Die Mühle hat immer noch ihren Mechanismus.
Der Besitzer bietet an, die Möbel auf Wunsch zu verlassen.
Wichtigste Eigenschaften:
310 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 6,0% des Preises
1 Balkon
Echtholzparkett
Einbauküche
4,09 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
Schwimmbad
Keller
Wandschränke
12 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESN/C
Terrasse
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 530.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 6,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 500.000 €
Preis/m²: 1.709,68 €/m²
andere Währung
Referenz:
2908
Auftragsnummer: 12809
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BIENVENU IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Gourdon, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
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