Your real estate partner in Vendée, Jérôme Leray, offers you in Grand'Landes Discover this superb single-storey house located in Grand'Landes, in the Vendée, offering a panoramic view of the surrounding countryside. This spacious and bright property offers you an exceptional living environment combining comfort and tranquility. - Large living room of more than 50 m2: Enjoy a generous and bright space for your meals and receptions.
- Five Bedrooms: Ideal for accommodating your whole family or guests, with enough space for everyone.
- an office or scullery: Perfect for working from home or as a storage space.
- a Bathroom: Equipped with a shower and a bathtub, it offers all the necessary comfort for your moments of relaxation.
- Separate toilet.
Outside: A 10mx5m swimming pool with Pool House and large terrace: An additional relaxation area where you can enjoy evenings throughout the year.
- Technical Room: Ideal for storing your equipment and tools in complete safety. - Children's Playground: A space designed for children to have fun in the open air.
Various outdoor facilities to take full advantage of the garden and the surrounding countryside. A true haven for summer days, surrounded by a large terrace ideal for sunbathing and alfresco dining.
An Independent Garage: Additional space to park your vehicles or for a DIY workshop.
The plus of this house: an unobstructed view of the countryside, offering a peaceful and rejuvenating living environment. This property is a rare opportunity not to be missed. For more information or to arrange a visit, contact Jérôme Leray or by email at
Agency fees: 3.8% TTC of 353,000 Eur (sale price agency fees excluded). That is 366,400 Eur agency fees included. Fees to be paid by the buyer. Our fees can be consulted at: : Jly-. Your independent agent registered with the Rsac of Nantes under the No - Ad written and published by an Agent more property on - Ad written and published by an Agent -
Wichtigste Eigenschaften:
147 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 3,8% des Preises
1 Parkplatz
2387 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (145)
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
7 Zimmer
1 Bad
GESA (4)
Terrasse
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Preis 366.400 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,8% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)145 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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