Das im Jahr 2020 renovierte Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 470m2. Es umfasst ein Haupthaus von 300m2, 3 unabhängige angrenzende Nebengebäude 2 von 50m2 und eines von 35m², die saisonal oder ganzjährig vermietbar sind
Das Anwesen, eingebettet in ein Grundstück von 2,6 Hektar, bietet einen schönen Panoramablick. Es verfügt über einen Swimmingpool (11x6m) mit Poolhaus, eine große Terrasse, eine Garage und einen Carport.
Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss einen geräumigen Eingang, der zu einem hellen Wohnzimmer von fast 80m2 mit offener Küche führt. Es verfügt außerdem über 4 Schlafzimmer, von denen 2 über Ankleidezimmer und ein eigenes Duschbad verfügen, ein Gemeinschaftsduschbad, 2 separate Toiletten, eine Waschküche und einen Schrank. Im Obergeschoss bietet ein Hauptschlafzimmer mit Terrasse einen Blick auf den Pool.
Im Untergeschoss befindet sich eine T2-Wohnung, die vom Haupthaus oder von außen zugänglich ist, sowie der Technikbereich.
Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen 2 unabhängige Apartments für Gäste oder saisonale Vermietung.
Der Park umfasst angelegte Gärten rund um das Haupthaus, 74 Olivenbäume und zahlreiche Terrassen sowie eine Borie. Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Durchschnittlicher Betrag des Anteils an den laufenden Gebühren 4.330 €/Jahr - Geschätzter Betrag des jährlichen Energieaufwands für den Standardverbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2015: ~ 4486€ - François Le Troquer - Handelsvertreter - Ei - Rsac 881 715 031
Wichtigste Eigenschaften:
431 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Ohne direkte Nachbarschaft
2,64 Hektar Grundstück
1 Bad
DPED (205)
Keller
Ausrichtung Süden
15 Zimmer
7 Bäder
GESC (30)
Gegensprechanlage
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Preis 1.680.000 €
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Referenz:
84639072
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Verbrauch
(Primärenergie)205 kWh/m².Jahr
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D
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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