Commune of Damiatte, 40 mm from Toulouse, 20 minutes from Castre and 7 minutes from Lavaur. Magnificent T3/T4 housing opportunity with independent duplex of approximately 24 m² and garage that can generate monthly income.
The main house, of about 88 m² of living space spread over 3 levels, has been completely renovated with taste and quality.
The entrance is through a gravelled outdoor area with wooden terrace giving access to the fully equipped kitchen (oven, microwave, dishwasher, fridge), completed by a blower insert and a traditional bread oven of the most beautiful effect.
The 17 m² living room, adjoining and facing south-west, is open to the kitchen.
Upstairs, a new living room, a spacious shower room and a master suite of about 19 m² with bathroom await you.
A final staircase will lead you to the converted attic, composed of 3 rooms to be arranged as an office, bedroom, dressing room or any other destination thanks to its 50 m² of useful space and 25 m² of living space.
The traditional façade in stone, half-timbering and cob will remain to be given a makeover if necessary, according to your desires.
A few meters from this house, a duplex of about 16 m² of living space composed of a main room with fitted kitchen and stove, with upstairs, a bedroom, a spacious bathroom.
Still independent and still a few meters from the main house, a garage with automatic door, additional overhead parking or space to move into on a terrace. A pleasure garden completes this set.
Certainly a quality product for a pleasant and ergonomic associated housing or a high-return rental investment.
Available when you are!
The fees are paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Contact Jean-Philippe Grenier Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°793 513 730 Greffe de Albi) (ref. 552253 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
2 Bäder
GESA (5)
Wohnzimmer
110 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Elektroheizung
1 Parkplatz
121 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (179)
Kamin
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Preis 157.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.427,27 €/m²
andere Währung
Referenz:
830031130622
Auftragsnummer: 552253
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Diese Immobilie befindet sich in Lavaur, in Tarn (Region Midi-Pyrénées).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
Verbrauch
(Primärenergie)179 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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