30 km von Paris entfernt, nur wenige Gehminuten von der RER-D-Station Moulin-Galant entfernt, ein atypisches Haus (ehemaliges Restaurant) von 223,84 m² (258,95 m² im Erdgeschoss) mit privatem Garten von 362 m². Dieses Haus befindet sich 150 m von Coudray-Monceaux entfernt in der Nähe der Seine, in West-Ost-Richtung mit Blick auf den Garten. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer von 94m² mit Bar, einer separaten Einbauküche, einer Spülküche, einem Gäste-WC im Obergeschoss, 3 Schlafzimmern, einem Büro und einem Badezimmer mit WC im 2. Stock, 2 Schlafzimmern unter dem Dachvorsprung und einem Duschbad mit WC. Eine Terrasse, die sich zum bewaldeten Garten hin öffnet, lädt zu geselligen Momenten zwischen Familie oder Gästen ein. Ein großer Keller rundet dieses Anwesen ab. Gasheizung mit neuerem Kessel. Dreifach- oder Doppelverglasung im gesamten Gebäude.
Möglichkeit, das ERP-System wiederherzustellen, um ein Restaurant/eine Bar wiederherzustellen.
Fünf Schulen im Umkreis von 10 Gehminuten. Sechs Buslinien, zwei Bäckereien, ein Supermarkt und viele Geschäfte in der Nähe.
Wichtigste Eigenschaften:
223 m² Wohnfläche
Gas-Zentralheizung
Kamin
8 Zimmer
DPED (225)
5 Schlafzimmer
GESD (49)
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Preis 360.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.614,35 €/m²
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Referenz:
p9602
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Agentur: Groupe Immobilier Marc Foujols Paris 6
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Le Coudray-Montceaux, in Essonne (Region Ile-de-France).
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(Primärenergie)225 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
49 kg CO₂/m².Jahr
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