Prächtiges altes Bauernhaus aus Stein, das auf mehr als einem Hektar Wald liegt und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Ebene bietet. Eingebettet im Herzen einer bezaubernden Umgebung ist diese Oase der Ruhe von majestätischen Bäumen umgeben, die eine friedliche und ruhige Atmosphäre schaffen.
Das Bauernhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m² verfügt über eine Einbauküche mit Einsatz, Blick auf den Garten und seinen Grillplatz sowie eine weitere schattige Terrasse. Ein Wohnzimmer mit Kamin mit direktem Zugang zur atemberaubenden Meerblick-Terrasse, zwei Schlafzimmer ebenfalls mit Meerblick und ein Badezimmer.
Zwei unabhängige Maisonettes, jede mit einem bequemen Bett mit Zwischengeschoss und eigenem Bad, bieten den Gästen Privatsphäre oder die Möglichkeit, eine Bed & Breakfast-Aktivität durchzuführen. Aufstellbares Schwimmbad.
Das Anwesen ist an das Stromnetz angeschlossen und wird durch eine gemeinsame Quelle und ein gemeinsames Bohrloch mit Wasser versorgt.
Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Bauernhaus in der Nähe zu erwerben, um Ihr Anwesen zu erweitern oder eine Gîte-Aktivität durchzuführen.
Verpassen Sie nicht die Chance, ein Bauernhaus aus Stein mit atemberaubender Aussicht zu besitzen, das rustikalen Charme mit modernem Komfort und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial verbindet.
Für Liebhaber von Authentizität, Charme und Ruhe.
Pauschale Maklergebühren in Höhe von 10.000 € einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
Holzheizung
GESC (13)
Terrasse
Kamin
Separate Einbauküche
130 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive
3 Parkplätze
Wandschränke
1,05 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPEF (390)
Schwimmbad
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 230.000 €
Agenturgebühren zu Lasten des Käufers enthalten
Preis ohne Gebühren: 220.000 €
Preis/m²: 1.769,23 €/m²
andere Währung
Referenz:
MP0235
Auftragsnummer: MP235
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montferrer, in Pyrénées-orientales (Region Languedoc-Roussillon).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)390 kWh/m².Jahr
Emissionen
13 kg CO₂/m².Jahr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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