Schnell gesehen zu werden! Ludovic Garéché bietet Ihnen bei Lg Immo dieses charmante Charente-Haus mit einer Fläche von 76 m2 in idealer Lage im Hafen von Mortagne-sur-Gironde. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m2, auf einer Ebene, einschließlich eines Wohnzimmers von 35,30 m2, das zur Küche mit Pelletofen, Terrakottaboden und schönen Steinwänden hin offen ist, einer Toilette von 1,45 m2 und einem Flur von 8,20 m2. Ein Badezimmer von 7,30 m2 mit WC und ein Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern von 11,75 m2 und 11,50 m2 jeweils mit Platz, vervollständigen das Haus. Im Außenbereich finden Sie ein Gartenhaus von 3 m2 und eine Terrasse von 13,90 m2. Alles auf einem bewaldeten und umzäunten Grundstück von 469 m2, das für Ihre Fahrzeuge zugänglich ist. Das Haus ist an das Abwassernetz angeschlossen, die Tischlerei ist aus PVC-Doppelverglasung mit Moskitonetzen, elektrische Rollläden außer im Badezimmer. Die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper, einen Pelletofen und für Ihren Komfort die reversible Klimaanlage. Die Grundsteuer beträgt 523 € pro Jahr. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich oder in der Agentur in Mortagne-sur-Gironde oder per E-Mail und wir vereinbaren einen Besuch, unsere Agentur befindet sich nur wenige Meter von diesem Haus entfernt. Also bis bald!!
Wichtigste Eigenschaften:
76 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEE (258)
Terrasse
469 m² Grundstück
1 Bad
GESB (8)
3 Zimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 4,97% des Preises
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Preis 179.500 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,97% inkl. MwSt.
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