Das Hotel liegt an der Grenze Mougins - Le Cannet, in der Nähe des Weilers Guillet. Schöne Villa aus dem Jahr 2004, bestehend aus 7 Haupträumen für eine bebaute Fläche von 378m2. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit einem herrlichen Volumen von 95m2 nach Süden, 2 Schlafzimmer auf einer Ebene, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Im Obergeschoss, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer. Direkter Zugang zu einer großen Garage von 65m2 mit Waschküche, fertigem Keller von ca. 60m2, schönem Weinkeller von 30m2. Die Villa ist mit einem authentischen, unabhängigen Mazet verschönert, das als Gästezimmer dient. Die Dienstleistungen sind von hoher Qualität und mit Photovoltaik-Solarmodulen ausgestattet, um Kosten und Energieverbrauch zu senken. Die Villa befindet sich auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 2525m2, bestehend aus großen Terrassen und einem großen beheizten Freiformpool von 70m2. Das Ganze bietet maximale Sonneneinstrahlung und einen angenehmen freien Blick auf eine Wohn- und Grünumgebung. Privilegierte und ruhige Lage, in der Nähe der Einfahrt der Autobahn A8, 25 Minuten vom Flughafen Nizza Côte d'Azur entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
Keller
270 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEB (71)
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
2525 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (2)
2 Parkplätze (Garage)
Amerikanische Küche
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Preis 1.990.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 1.895.238 €
Preis/m²: 7.370,37 €/m²
andere Währung
Referenz:
403v1266m
Auftragsnummer: 2405
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Mougins, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Verbrauch
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Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
B
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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