An exceptional opportunity for this expansive character property, located just 10 minutes from the city center of Pau. Recently renovated with elegance and high-quality materials, the main house spans 300 sqm and boasts a splendid living area comprising a sitting-room with fireplace, dining room, and kitchen. Double-Height windows and large arched glass doors add architectural interest and charm. On the first floor, two beautiful bedrooms, a bathroom, a mezzanine, and an office. The second floor features two spacious bedrooms. Formerly an agricultural property, this estate also includes over 200 sqm of outbuildings, including barns, two stables, and a car shelter. The 1.8-hectare land offers a panoramic view of the Pyrenees and the rolling countryside. Near the house, a large terrace with a lawn and a pond adds a pleasant dimension to the close environment. Further afield, the meadows and wooded areas are perfectly suited for rural activities or animals. An extraordinary and exceptionally beautiful property and location, just a few steps from the city.
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEB (108)
1 Parkplatz
1,89 Hektar Grundstück
1 Bad
GESA (3)
Ausrichtung Süden
8 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Terrasse
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Preis 1.496.000 €
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Diagnose
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A
B
Verbrauch
(Primärenergie)108 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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