Immo46 freut sich, Ihnen dieses wunderschöne, komplett renovierte Steinanwesen in der Nähe von Prayssac zum Verkauf anbieten zu können. Es verfügt über 300 m² Wohnfläche im Erdgeschoss: offene Küche zum Esszimmer, Waschküche/Heizraum, Schlafzimmer mit Bad. Im 1. Stock befinden sich: Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die 2. Und letzte Etage umfasst: ein großes Wohnzimmer von 65 m², ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Raum, der als Büro genutzt werden kann, ein Ankleidezimmer... Draußen finden Sie einen Gartenschuppen und eine Sommerküche mit Grill und Pizzaofen sowie eine unabhängige Garage von 52 m² mit Abstellraum im Obergeschoss. Das Anwesen wird durch seinen eingezäunten 10x5-Pool und seinen bewaldeten Garten von mehr als 3000 m² aufgewertet. Zentralheizung, Doppelverglasung und Kanalisation. Dpe E Ges E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: zwischen 4.150 und 5.670 pro Jahr, durchschnittliche Energiepreise indexiert ab 01.01.2021 (Abonnements inbegriffen). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: (Dekret Nr. 2022-1289 vom 1. Oktober 2022).
Wichtigste Eigenschaften:
308 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
3413 m² Grundstück
2 Bäder
DPEE (171)
Wohnzimmer
8 Zimmer
1 Bad
GESE (53)
Kitchenette
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Preis 499.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 475.250 €
Preis/m²: 1.620,13 €/m²
andere Währung
Referenz:
p4385s
Auftragsnummer: 4385
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Pescadoires, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)171 kWh/m².Jahr
Emissionen
53 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
53 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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