Exklusiv bei Dv Immo in Prats-de-Mollo bietet dieses prächtige Mas und Anwesen auf einem 7 Hektar großen Grundstück die seltene Gelegenheit, in einer geschützten natürlichen Umgebung zu leben, weit weg vom städtischen Trubel, für Ihr zukünftiges ungewöhnliches Projekt! Das Haupthaus von 495m2, das eigentliche Herzstück dieser Immobilie, erstreckt sich majestätisch über 3 Ebenen und bietet insgesamt 16 Zimmer. Ca. 10 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, im Erdgeschoss eine sehr große Küche, ein Wohnzimmer. Durch diese riesigen Räume entdecken Sie einen Empfangsraum von 55m2, eine Bibliothek / ein Büro von 27m2, für Tanz- und Yoga-Workshops oder Veranstaltungen einen großen Raum von 78m2. Außergewöhnlicher und unverbauter 360-Grad-Blick auf die umliegende Bergwelt, der ein Naturschauspiel schafft, das sich mit den Jahreszeiten verändert. Ein prächtiger Turm steht stolz und verleiht diesem außergewöhnlichen Anwesen eine unverwechselbare Note. Doppelt verglaste Fenster sind im Überfluss vorhanden, die in jeder Ecke eine natürliche Helligkeit ermöglichen, aber auch eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Dieses Hauptgebäude bietet das ultimative Wellness-Erlebnis mit einer Badewanne mit atemberaubendem Blick auf die Berge und den Canigou, einer Hamam-Dusche und einer Infrarotsauna. Neben diesen Räumen bieten Ihnen mehrere andere vielseitige Räume die Möglichkeit, Ihrer Kreativität Ausdruck zu verleihen, indem Sie sie nach Ihren Bedürfnissen und Leidenschaften gestalten. Das Anwesen umfasst mehrere Nebengebäude, die renoviert werden müssen, und bietet die Möglichkeit, zusätzliche Wohnungen, Freizeitbereiche oder sogar saisonale und/oder ungewöhnliche Vermietungen für ein sehr attraktives Einkommenspotenzial zu schaffen. Ein Pool und ein Tennisplatz sind in der Unterkunft vorhanden. Dieses sehr seltene Produkt auf dem Markt befindet sich in einer abgeschiedenen Umgebung, diese Immobilie bietet Ihnen eine totale Flucht und schafft eine Oase der Ruhe, in der Sie in Ruhe neue Energie tanken können. 7 Hektar Land: Die weitläufigen Außenanlagen bieten zudem unzählige Möglichkeiten, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Sie könnten in Betracht ziehen, üppige Gärten und Wanderwege zu gestalten oder sogar spezielle Bereiche für Veranstaltungen, Empfänge oder besondere Feiern im Freien zu schaffen. Wie Sie sehen, entspricht dieses seltene und außergewöhnliche Anwesen all Ihren Hotelprojekten, Ferienhäusern, Bed & Breakfasts, Veranstaltungen und ungewöhnlichen Veranstaltungen... Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Michael Malet verfasst, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts Perpignan unter der Nummer 803 216 803 Rsac in seiner Eigenschaft als Handelsvertreter ohne Geldbesitz, für die Firma Sarl Dv Immo 529 647
Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt Datum der Diagnose: Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 8.330 € und 11.320 € / Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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Verbrauch
(Primärenergie)271 kWh/m².Jahr
Emissionen
58 kg CO₂/m².Jahr
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
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Emissionen
58 kg CO₂/m².Jahr
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