€349.000
Quillan
France Languedoc-Roussillon Quillan 11500Wohnfläche
218 218 MTKGrundstück
3.600Zimmer
15Schlafzimmer
7
Automatisch übersetzt aus dem
In einer ruhigen Gegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, geräumige Villa von 270 m2 Wohnfläche, die sich zu einem schönen umzäunten und bewaldeten Garten (3600 m2) öffnet
Bestehend aus Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (50 m2) nach Süden mit Panoramablick auf die Pyrenäen und offener Rasenfläche mit Markise, Sonnenschirmen, Swimmingpool und Waldflächen.
Moderne Einbauküche mit Zugang zur vorderen Terrasse.
Insgesamt 7 Schlafzimmer, davon 5 Doppelzimmer (eines davon klein, derzeit als Büro genutzt), verteilt auf 2 Etagen, von denen 3 Türen zum Garten haben.
Es gibt insgesamt 2 Badezimmer, 2 Duschbäder (eines von jeder Suite) und insgesamt 5 WCs sowie eine praktische Waschküche. Alle diese Räume profitieren von modernen Abluftsystemen.
Es gibt auch eine Garage mit überdachtem Eingang und einen Weinkeller (10 m2), der über eine Falltür in einem der Korridore zugänglich ist.
Das gesamte Haus wurde in den letzten 10 Jahren umfassend modernisiert, mit neuen Elektroinstallationen, neuem Gaskessel und Sanitäranlagen, auf dem Dach montierten Sonnenkollektoren für Warmwasser, Leitungswasserversorgung und 2 Brunnen im Garten mit Rohren, um den Garten mit gepumptem Wasser zu versorgen. Zum Gießen 0,5 GB Highspeed-Glasfaser (Orange). Das Grundstück ist an das Abwassersystem angeschlossen.
Es gibt auch 2 Steingebäude am unteren Ende des Gartens, die als großer Gartenladen (für Gartengeräte und Poolzubehör) und eine Werkstatt mit professioneller Werkbank dienen.
Das Haus besteht aus Stein und Beton mit einem Dach aus erneuerten Ziegeln. Es gibt eine Leiter, um auf einen großen Dachboden zu gelangen, der zu 80% überdacht und völlig beleidigt ist. Auf dem Dach befindet sich eine französische TV-Antenne sowie eine 1,2-Meter-Satellitenschüssel für den internationalen TV-Empfang.
Dies ist derzeit für den Fernsehempfang in Großbritannien ausgerichtet.
218 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
N/C
1 Balkon
Kamin
3600 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (183)
5 Parkplätze
Ausrichtung Süden
15 Zimmer
2 Bäder
GESD (34)
1 Parkplatz (Garage)
Separate Einbauküche
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.600,92 €/m²
andere Währung
Referenz: 11036369
Auftragsnummer: 0477
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Cabinet Jammes
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Quillan, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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