Kommen Sie und entdecken Sie dieses geräumige, moderne Einfamilienhaus, hell und angenehm zum Leben. In einer beliebten Gegend mit allen Annehmlichkeiten im Westen von Rennes gelegen, wird Sie dieses Anwesen mit seinem Volumen und seiner dreifachen Exposition verführen und den ganzen Tag über optimales Licht garantieren. Es bietet eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und das Dpe C bescheinigt seine Energieeffizienz. Mit seinem großzügigen Wohnzimmer und vier Schlafzimmern ist es bereit, Ihre Familie in diesem Sommer willkommen zu heißen.
Im Erdgeschoss: - Wohnzimmer von fast 40m2 mit Pelletofen - moderne offene und ausgestattete Küche -Wäscherei - private Terrasse von ca. zwanzig Quadratmetern zum Essen, Entspannen und Spielen
Erster Stock: - großes Zwischengeschoss, das als TV-Lounge, Spielzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann - geräumige Master-Suite mit Ankleideraum und Duschbad
Zweiter Stock: - Drei helle Zimmer mit Blick auf die Dachterrasse -Badezimmer -TOILETTE
Eine sehr große, sichere Doppelgarage, die Autos aller Größen, Fahrräder, Roller usw. aufnehmen kann, vervollständigt das einfache Leben.
Diese Immobilie wird Ihnen von Arnold Denes angeboten, Ihrem unabhängigen Makler in Rennes und Umgebung, eingetragen beim Rsac von Rennes unter der Nummer 952 136 851. Verkauf - Forschung - Kostenvoranschlag angeboten. Maklergebühren: 3,6 % inkl. MwSt. des Verkaufspreises, vom Käufer zu zahlen. Der angezeigte Preis beinhaltet die Gebühren. Unsere Gebühren können eingesehen werden unter: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Denes Arnold - Eurl - NoRSAC: 952 136 851, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Rennes mehr Immobilien auf - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
118 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 3,7% des Preises
99 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (133)
Terrasse
6 Zimmer
1 Bad
GESA (4)
1 Parkplatz
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Preis 499.900 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,7% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)133 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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