Haus 8 Zimmer von 157 m² in Saint-Georges - Lot et Garonne auf 11200 M².
299 000 €
1 904 €/m²
Ich biete Ihnen dieses charmante, renovierte Anwesen in einer friedlichen Umgebung an, eingebettet in einen komplett eingezäunten, bewaldeten Park von ca. 11200 m² mit einem Bach, der unterhalb fließt und eine Atmosphäre der Ruhe und Natur bietet.
Ein langer asphaltierter Weg mit einem motorisierten Tor und einem Videotelefon am Eingang führt zum Haus.
Das Anwesen umfasst eine Pferdebox mit Sattelkammer, einen Unterstand für Tiere (Ziegen, Hühner etc.), zwei Carports und ein Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum.
Im Gartengeschoss öffnet sich das Haus auf eine sonnige Terrasse von ca. 39 m2, die ideal ist, um Mahlzeiten im Freien zu genießen und sich zu entspannen.
Im Inneren finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein helles Esszimmer, das einen geselligen Raum für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie bietet, sowie vier geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein Wc.
Das Obergeschoss bietet ein großes Zimmer von ca. 24 m2, das als Hauptschlafzimmer, Büro oder als Mehrzweckraum genutzt werden kann, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Das isolierte Untergeschoss umfasst zwei Räume, die sich ideal als Abstellraum eignen, ein Badezimmer mit Wc, eine Waschküche, einen Keller, einen Hobbyraum und eine Garage mit der Möglichkeit, ein Auto einzufahren.
Neuere Pvc-Tischlerei
Isolierung des Dachbodens und des Untergeschosses im Jahr 2021.
Kamin mit Wärmerückgewinnung im Flur und in der Küche.
Wassererhitzer aus dem Jahr 2023.
Stromrechnung 2023: 1568 Euro.
Zum Kommen Entdecken !!!!
Informationen zur Energieanzeige für diese Immobilie: Energieklasse D Index 184 und Klimaklasse A Index 5. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques gouv fr.
Weitere Fotos und Informationen auf Anfrage.
Agenturen Und Bevollmächtigte Enthalten
Wichtigste Eigenschaften:
157 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Echtholzparkett
Einbauküche
1,13 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPED (184)
Keller
Wandschränke
8 Zimmer
N/C
GESA (5)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 299.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.904,46 €/m²
andere Währung
Referenz:
1073756
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Georges, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
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