Charmantes Anwesen mit Pool in Thuir Hübsches Anwesen voller Charme, ruhig nur wenige Schritte vom Dorf Thuir entfernt. Das Haus bietet originelle Lösungen: eine Terrasse mit privatem Pool, eine weitere Terrasse mit einer Sommerküche mit Grill, eine Veranda, komfortable Wohnbereiche, Obstbäume und Plantagen. Das Anwesen besteht aus einer Eingangshalle. Auf der rechten Seite befindet sich ein erstes Schlafzimmer mit separatem Duschbad und auf der linken Seite ein zweites Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer. Es verfügt auch über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine halboffene Küche. Das Wohnzimmer öffnet sich auf die Veranda mit ihrem hübschen Wohnbereich und einem angenehmen 5x3 m großen Swimmingpool. Von der Küche führt eine Tür zu einer schönen Terrasse mit Essbereich und Sommerküche. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Waschbecken und eine Terrasse. Es gibt auch einen Dachboden. Die Bushaltestelle, um ins Dorf zu fahren, befindet sich praktisch vor der Tür. Diese Buslinie fährt nach Perpignan, wo der Bahnhof zahlreiche nationale und internationale Verbindungen bietet. Im Ort gibt es einen Wochenmarkt, Restaurants und kleine Geschäfte. Weinberge und wunderschöne Natur finden Sie am Fuße des Monte Canigou. Thuir ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um die schönen Dörfer der Region zu erkunden. Die Strände von Argelès-sur-mer sind 30 Minuten entfernt. Perpignan, die Pyrenäen und Spanien sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Anfahrt: Flughafen Perpignan, Barcelona oder Montpellier. Bahnhof Perpignan. Autobahn A9. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,26% des Preises
1 Parkplatz
Amerikanische Küche
99 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEC (146)
Schwimmbad
Kamin
480 m² Grundstück
2 Bäder
GESC (27)
Terrasse
Klimaanlage
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Preis 320.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
Verbrauch
(Primärenergie)146 kWh/m².Jahr
Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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