Nur 700 Meter vom charmanten Dorf Tourrettes-sur-Loup entfernt, in einer malerischen Wohngegend, befindet sich diese hübsche Villa im provenzalischen Stil von 153m² in einer sehr ruhigen Umgebung mit Swimmingpool und herrlichem Garten auf einem Grundstück von 1500m², alle nach Süden ausgerichtet.
Im Erdgeschoss führt eine große Eingangshalle mit hoher Decke in den Ess- und Wohnbereich mit einer Gesamtfläche von 43 m² mit einem Kamin und Erkerfenstern, die in die Wände gleiten. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große Terrasse (ein Teil überdacht) mit Blick auf den Garten, den Swimmingpool und eine grüne Landschaft. Die separate Küche, voll ausgestattet, führt auf der einen Seite auf die schöne überdachte Terrasse und auf der anderen Seite zur Waschküche und zur angrenzenden Garage mit Fliesenboden (19m²). Das Schlafzimmer auf dieser Ebene ist 15 m² groß, verfügt über ein Duschbad und direkten Zugang zum Garten, zusätzlich gibt es Schrankraum und ein separates Gäste-WC.
Im ersten Stock finden Sie zwei geräumige und helle Schlafzimmer. Das erste ist 13 m² groß und verfügt über ein eigenes Bad/WC und ein Ankleidezimmer. Dieses Schlafzimmer öffnet sich auf eine private Terrasse mit einem herrlichen freien Blick über die grüne Landschaft und das Mittelmeer am Horizont. Das zweite Zimmer von 12m² verfügt ebenfalls über ein eigenes Duschbad und WC mit der gleichen schönen Aussicht.
Das Grundstück ist 1500m² groß, enthält einen angenehmen und gepflegten Garten und einen komfortablen Poolbereich mit viel Platz für Liegestühle. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch eine diskrete Sackgasse, ein automatisches schmiedeeisernes Tor öffnet sich auf eine große Fläche vor dem Haupteingang des Hauses sowie auf einen Carport und die Garage.
Elektrische Heizung und Alarmanlage.
Ausgezeichneter Mietwert, Immobilie sehr gefragt.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
2 Bäder
GESB (8)
Kamin
153 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
1500 m² Grundstück
1 Bad
DPED (247)
1 Parkplatz (Garage)
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Preis 1.075.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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D
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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