Idealer Investor - Charmantes Gebäude im Herzen von Vierzon Dieses Gebäude im Stadtzentrum von Vierzon besteht aus drei Wohnungen: 40 m2, 70 m2 und einer Maisonette von 80 m2. Um aufgefrischt zu werden, bieten sie großes Entwicklungspotenzial. In der Nähe von zwei Schulen, einem College, Geschäften, Restaurants und einem Park. Ein Krankenhaus und Ärzte sind 5 Autominuten entfernt. Berechtigtes Highspeed- und Glasfaser-Internet. 5 Minuten zu Fuß: Schulen, Geschäfte, Restaurants und Park. Krankenhaus und Ärzte 5 Minuten Fahrt. Berechtigtes Highspeed- und Glasfaser-Internet. Diese Immobilie wird präsentiert von J.M. Guallar Inklusive Maklergebühren in Höhe von 8% TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 125 000 . Energieklasse F, Klimaklasse C Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass die Energieeffizienzklasse (Dpe) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegen muss. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3680,00 und 5030,00 . Unsere Gebühren: aa Gebühren Version 2024.pdf
Ihr Berater für Myfactotum: Agent - Jean-Michel Guallar - Tél.
MyFactotum Sas mit einem Kapital von 1500 Eingetragen bei der Rcs de Paris Unter der Nummer -Ape 6831Z Sitz in 128 rue la Boétie 75008 Paris SMARTCARD
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
DPEF (369)
134 m² Wohnfläche
GESC (12)
N/C
Maklergebühren inklusive: 8,0% des Preises
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Preis 135.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 8,0% inkl. MwSt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
E
F
Verbrauch
(Primärenergie)369 kWh/m².Jahr
Emissionen
12 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
12 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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