Entdecken Sie diese prächtige, außergewöhnliche Maisonette von 125 m² im Erdgeschoss im Herzen des historischen Zentrums von Besançon. Nur einen kurzen Spaziergang von den Geschäften und dem Marktplatz entfernt, bietet dieses Anwesen ein dynamisches urbanes Leben und bewahrt gleichzeitig einen einzigartigen historischen Charme. Mit seinen durchdachten Räumen, hochwertigen Oberflächen und seiner angenehmen Umgebung ist diese Maisonette eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil im Herzen der Schleife suchen. Diese Maisonette befindet sich in der Schleife von Besançon und profitiert von einer außergewöhnlichen Lage im Herzen der Stadt. Dieses ikonische Viertel ist bekannt für seine Kopfsteinpflasterstraßen und historischen Denkmäler. Nur einen kurzen Spaziergang von Geschäften, Restaurants und dem Marktplatz entfernt, genießen Sie ein lebhaftes Stadtleben, das Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihre täglichen Ausflüge bietet. Der Charme des Alten sublimiert Diese Maisonette wurde sorgfältig renoviert, um ihre historischen Merkmale zu bewahren und gleichzeitig hochwertige moderne Oberflächen zu integrieren. Die Steinmauern, gemauerten Kamine und originalen Holzbalken schaffen eine warme und authentische Atmosphäre. Bei der kürzlichen Renovierung wurden edle Materialien und moderne Ausstattungen eingeführt, die optimalen Komfort gewährleisten. Von massiven Parkettböden bis hin zu moderner Beleuchtung wurde alles in dieser Wohnung so gestaltet, dass jeder Raum zu einem einzigartigen Raum wird. Alltag Mit seinen 125m² auf dem Boden (105m² nach dem Carrez-Gesetz) bietet diese Maisonette eine ausgeklügelte Raumaufteilung. Auf der ersten Ebene befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und optimierten Stauräumen. Das geräumige Wohnzimmer von 30 m² ist dank der großen Fenster in natürliches Licht getaucht. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die sich ideal zum Entspannen in völliger Ruhe eignen. Eine sichere Eigentumswohnung in der Schleife Die Eigentumswohnung bietet ihren Bewohnern eine ruhige und sichere Wohnumgebung. Die geringe Größe der Eigentumswohnung fördert eine vereinfachte Verwaltung und ein gutes Verständnis zwischen den Miteigentümern, was eine freundliche und ruhige Atmosphäre schafft. Die öffentlichen Bereiche sind gut gepflegt und die charmante Architektur der Gebäude trägt dazu bei, diesen Ort zu einem idealen Ort zum Leben zu machen. Diese Maisonette genießt eine privilegierte Lage im Herzen des historischen Zentrums von Besançon. Es bietet direkten Zugang zu allen Sehenswürdigkeiten der Stadt. Für Liebhaber des urbanen Lebens ist diese Adresse genau das Richtige für Sie. Miteigentum an 98 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 1060 Euro. Charles Rieme (Ei) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 752 587 550 - .
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
2 Schlafzimmer
DPEC (154)
125 m² Wohnfläche
1 Bad
GESC (24)
4 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Amerikanische Einbauküche
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Preis 325.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)154 kWh/m².Jahr
Emissionen
24 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
24 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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