Charmante Maisonette in der Traufe. Diese authentische Maisonette befindet sich im historischen und fußgängerfreundlichen Herzen von Gueberschwihr und befindet sich im 2. und letzten Stock ohne Aufzug eines Gebäudes, das aus 3 Wohnungen besteht, und entwickelt eine Fläche von 68,62 m² (Carrez-Gesetz) für 98,81 m² auf dem Boden, die wie folgt verteilt sind: - Auf der ersten Ebene: ein Flur, der zu einem Dachzimmer führt, in dem ein Schlafzimmer oder ein Büro untergebracht werden kann, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Wohnzimmer mit Holzofen und erweitert durch eine voll ausgestattete Küche - Auf der zweiten Ebene: ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und angrenzend an eine Toilette eingebettet in eine Umgebung von Weinbergen am Fuße des Herrenbergs, hat das Dorf Gueberschwihr eine reiche Geschichte, deren Spuren noch immer den Charme dieser Weinstadt mit einem authentischen und malerischen Charakter ausmachen. Ideal gelegen, an der berühmten Elsässer Weinstraße, ist dieses Anwesen gleich weit von Rouffach und Colmar entfernt und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Eine Gelegenheit für Mietinvestitionen und ein unbestreitbares touristisches Potenzial für einen Gîte-Betrieb in der Nähe der Agglomeration Colmar, der deutschen und schweizerischen Grenze, der Route des Crêtes und der Vogesengipfel. Keine Garage oder privater Parkplatz, noch Garten. Öffentliche Parkplätze in 150 m Entfernung. Anbindung an die Autobahn A35 10 Minuten entfernt. Bahnhof Colmar TGV 15 Minuten entfernt. Der Euroairport Basel-Mulhouse ist 35 Minuten entfernt. In der Nähe von Geschäften und den wichtigsten Annehmlichkeiten. Grundsteuer: 458€ Gebühren für Eigentumswohnungen: 247 € pro Jahr. Miteigentumsobjekte: 4 Grundstücke, davon 3 Wohngrundstücke. Es ist kein Verfahren im Gange. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. - Bekanntmachung, die von Barnabé durch Delegation verbreitet wird. Information Alur Law: Unterliegt dem System des Miteigentums. Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren. (Gideon)
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 2
2 Schlafzimmer
GESN/C
69 m² Wohnfläche
N/C
4 Zimmer
DPEN/C
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Preis 141.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.043,48 €/m²
andere Währung
Referenz:
2303-5
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Gueberschwihr, in Haut-Rhin (Region Elsass).
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