La Baule Centre, à deux pas de la gare et du marché, profitez d’un cadre de vie paisible !
Venez découvrir ce spacieux appartement de 2 pièces situé dans une résidence sécurisée de seulement 11 logements. En étage, avec cave et parking privatif extérieur, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'appartement se compose d'une véritable entrée avec placard et Wc, d'un séjour double lumineux prolongé par un balcon exposé à l'est, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la végétation environnante. La cuisine indépendante, partageant un balcon avec la chambre, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le couloir desservant la partie nuit est équipé d’un grand placard, tandis que la salle de bains dispose d'un espace pour lave-linge.
Très lumineux et au calme, cet appartement classé en D vous permet de profiter des commodités locales et de la plage à pied. La résidence est également équipée de la fibre. Une transformation en T3 est envisageable, offrant encore plus de potentiel à ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et en savoir plus sur les possibilités qui s'offrent à vous
Pas de procédure en cours sur la copropriété charges annuelles 1188€.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)236 kWh/m².Jahr
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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