Are you looking for a quality apartment in one of the most sought-after areas of Lyon? This apartment is ideal for a couple, a family or an investor. Located in the heart of the La Buire district, it combines comfort, functionality and tranquility.
Apartment features:
Surface area and layout:
- Crossing apartment of 70 m², separated into a day and a night area.
Day Area:
- A large living space of more than 34 m², bathed in natural light.
- A bright living room opening onto an 8.5 m² south-facing balcony, perfect for your moments of relaxation.
- A semi-closed kitchen with the possibility of opening it completely to the living room, with direct access to the balcony.
Night Area:
- Two quiet bedrooms with cupboards, overlooking a green inner courtyard.
- A tiled bathroom with electric towel rail.
- Separate toilets.
Nearby:
- Schools from early childhood to higher education.
- Local shops.
- Transport (metro, SNCF station, direct tram to the airport).
- La Part-Dieu Business Centre.
Strengths:
- Location in a sought-after neighborhood.
- South orientation for optimal brightness.
- Crossing apartment for natural ventilation.
- Absolute calm, ideal for recharging your batteries.
Benefits:
- Recent, closed and secure residence.
-Lift.
- Balcony to enjoy the sunny days.
- Box to park your vehicle safely.
- Bike storage for your daily trips.
Don't miss this unique opportunity to live in a setting that combines tranquility, convenience and functionality.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)144 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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