Schönes Mont-Boron, Chemin du Vinaigrier, in einer neuen sicheren Residenz mit Gärten und Swimmingpool, nur einen Steinwurf von den Geschäften und Annehmlichkeiten des Col de Villefranche entfernt.
Außergewöhnliche 5-Zimmer-Apartment-Villa 163m2 in Triplex, mit mehr als 100m2 Terrassen und dominantem, Panoramablick und magischem Blick auf die Hügel, das Fort von Mont-Alban und das Meer bis zum Esterel.
Wohnung in ausgezeichnetem Zustand mit eigenem Eingang im Erdgeschoss mit viel Stauraum.
Das Obergeschoss ist einem großen offenen Wohnbereich gewidmet, der aus einem schönen Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer mit einer kompletten und hochwertig ausgestatteten Küche besteht.
Alle öffnen sich auf eine riesige, 73 m2 große, breite und tiefe Freiluftterrasse mit Pflanzgefäßen, einer Sommerküche und einem Schuppen.
Die zweite Etage verfügt über drei große Schlafzimmer mit Stauraum, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Zugang zu einer neuen Terrasse, die es mit dem zweiten Schlafzimmer teilt.
Ein Badezimmer mit Fenster und ein separates WC runden die Etage ab.
Die oberste Etage besteht aus einem Einzelzimmer mit Stauraum und einer privaten Terrasse wie ein "Observatorium" am Mittelmeer, einem Badezimmer und separaten Toiletten.
Ein Dachboden unter dem Dach unterbricht diese Ebene.
Ein außergewöhnliches Anwesen, das in einem zeitgenössischen Stil mit Nüchternheit und Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert wurde.
Ein Keller und zwei überdachte Parkplätze auf einer Ebene.
Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen
Vollständige Präsentationsdatei auf Anfrage erhältlich
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 3
4 Schlafzimmer
Elektroheizung
Kamin
Alarm
163 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEC (172)
Gegensprechanlage
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
2 Bäder
GESA (5)
Zugangscode
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Preis 1.525.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)172 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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