In der absoluten Ruhe einer Sackgasse, die den Anwohnern vorbehalten ist, im Zentrum von Nuits Saint Georges in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone und aller Annehmlichkeiten, 5 Minuten vom Bahnhof und der Autobahnauffahrt entfernt,
Keine Arbeit zu tun! (Dach des Gebäudes isoliert und in diesem Jahr auf Kosten des Eigentümers erneuert) High-End-Dienstleistungen für diese T4-Wohnung, die über einen bewaldeten und geschlossenen Innenhof zugänglich ist und an sonnigen Tagen einen Außenbereich bietet/ Verkauft mit einem großen privaten Gewölbekeller.
Der Charme befindet sich im 1. Stock eines sicheren Eingangs und wirkt vom Eingang aus: hell und mit maßgefertigten Schränken ausgestattet.
Der kleine Flur mit WC führt Sie zu einem herrlichen Wohnzimmer, das Ost/West kreuzt. Die voll ausgestattete Schmidt-Küche (Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschrank/Waschmaschine...) ist offen zu einem Wohnzimmer mit Kamin und einem schönen neuen Einsatz für warme Winterabende. Lassen Sie sich von den freiliegenden Steinwänden, dem burgunderroten Steinboden und den hohen französischen Decken verführen!
- Im Obergeschoss verteilt sich ein Treppenabsatz auf ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, WC und Waschküche und öffnet sich zu einem 3. Schlafzimmer im obersten Stockwerk.
Viel Stauraum, Vorhänge und Möbel können bei Bedarf bleiben.... Grundsteuer 444 Sehr gute Leistung mit einer Energiediagnose der Klasse C/ Treibhausgas D
Die Immobilie besteht aus 3 Grundstücken und befindet sich in einer Eigentumswohnung mit 25 Grundstücken (es gibt keine laufenden Gebühren im Zusammenhang mit dem Miteigentum und das Konsortium der Miteigentümer unterliegt nicht einem Verfahren nach Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuches).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Verkaufspreis: 254.000 Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren
Wenden Sie sich an Ihren Safti-Berater: Laure Regazzoni - Ei - Handelsvertreter, eingetragen beim Rsac von Chalon-sur-Saône unter der Nummer 751 660 572
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
N/C
1 Parkplatz (Garage)
Stockwerk: 1 von 2
3 Schlafzimmer
DPEC (126)
Keller
113 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESD (29)
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Preis 254.000 €
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Referenz:
1312254
Auftragsnummer: 1134308
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Nuits-Saint-Georges, in Cote d'Or (Region Burgund).
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Hoher Treibhausgasausstoß
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